来自贸港购置不动产有个坑千万要注意,再便宜都不要买!

来到自贸港购置不动产，有个坑千万要注意，底层的房子再便宜都不要买。

很多家里有老人的家庭买房喜欢买在一楼，因为方便老人外出，不需要爬楼梯，一楼的房子受有老人的家庭喜欢已经成为共识，甚至有的小区一楼后面会多出一小块类似小花园可自由活动的空地，在这些地方就让一楼的业主比其他楼层的业主多出了不少的使用面积。对于生活在北方的业主来说，一楼可能会成为他们最理想的房产购置楼层。不少无良开发商也利用这点趁机抬价，把项目一楼抬高价格贩卖给外地业主，或者是各种夸大一楼的好处哄骗外地业主购置一楼的房产项目。

对于这件事，今天小编就来跟大家分享自己多年在海南生活中发现的海南底层房产最大的坑。

海南属于热带季风气候，夏季多雨且台风频发。海南的排水系统不够发达，每当暴雨、台风来临时，积水都不能及时排出，这就导致了一些住在一楼的业主在台风来临时，会被积水淹没阳台，低一点的房产窗外则直接就是一片水世界了。这些积水不仅会对让一楼内的住户造成不便，同时，因为排水系统直连下水道，只要水积攒起来，那股味道甚至会影响到二楼。可能会有不少在北方生活习惯的业主觉得自己从来没遇到过这种情况，小编一定在瞎说。

事实上，大部分北方老年业主都会选择冬天才会来到海南，冬天的海南降水少且气候温和，适合生活，所以选择在冬天过来看房、生活的业主基本不会见识到“积水窗台”的绝景。同时 ，在北方少雨生活的业主而言终年都不怎么下雨，基本上从未见识过台风造成的暴雨冲击，对暴雨积水了解较少，不了解一楼积水的情况也就不奇怪了。

随着自贸港建设，海南的各项生活设施越来越完善，城市越来越适宜生活之后，相信不少业主会选择过来海南常住，这样不止冬天，夏天的暴雨也必然有机会体验一次。其实对于积水概念不了解的，可以试着搜搜近期网络关于暴雨积水对城市影响的视频，就能了解暴雨之后的城市多可怕了，为了不影响业主来到海南生活的体验，即使开发商提供再低的折扣，小编在海南也不推荐购置底层的房产项目。

近年来，随着城市的发展，基本上新开建的不动产项目电梯都配套完善，有了电梯，即使老人生活在高层也不会对生活有太大影响。如果要来海南购置不动产，请记住避开底层房产，再便宜都不要买！

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