三四线楼市的未来如何?新的“两大现象”表明,房价迟早下跌

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-01 16:39

我国楼市的未来如何，这是所有购房者都关注的。房地产行业不知不觉已经融入了所有人的生活之中，房地产暴利的现象也越来越引起人们热烈的讨论，而房地产暴露出的问题，也该被重视起来了。实际上，如今的楼市调控旨在稳定我国楼市和房价，但未来房价如何，需要市场自身的调节。

其实，未来房价走势如何，得等到调控结束才能看出来。但是，从如今不少楼市现象中，也能分析出个大概。比起大城市的房价，不少人更加关心小城市的房价，尤其是三四线城市。三四线城市房价无疑是过高的，偏高的房价不利于当地的发展。三四线城市在楼市调控下也降温了，问题也暴露出来了，三四线楼市的未来如何？新的“两大现象”表明，房价迟早下跌！

房子过剩、库存不断增加

如今不少三四线城市，有了一个很明显的现象，那就是房子过剩了。房子过剩从哪里可以看出？从房子的库存不断增加可以看出。数据显示，5月以来，三四线城市库存面积每周环比按照1%的增幅持续上升。越来越多人意识到，原来三四线城市房子房子过剩的这么多了。其实很容易想象，在过去房地产火热发展时期，棚改政策在三四线城市很是火热，三四线城市的棚改户在那个时候多是选择房子，拿了房子然后高价卖掉，能从中盈利不少钱。所以，棚改继续，拿房的拿房，建房的建房，导致三四线城市房子越来越多，造成如今房子过剩的局面。而房子过剩，当需求越发不足的时候，这个现象会越发的明显，房价迟早下跌了。