当41盘上线碰上传统淡季,7月买房看这里!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-01 13:47

6月28日，礼拜天，晴。

端午假期结束的第一天，我们一月一度的下月开盘如期而至。

据杭州血拼楼市不完全统计，7月杭州楼市预计41盘上线，确实也到了传统淡季，开发商推盘热情略有消退。

上城

上城区7月预计上线1盘：融创滨江杭源御潮府。

项目位于望江新城，已于5月30日开盘高层6、12号楼、叠排8号楼，其中，高层均价69800-70800元/㎡，叠排毛坯均价95700元/㎡。预计7月中下旬加推1、5、9、10、13号楼，主力户型面积为123-368㎡。

拱墅

拱墅区预计6盘上新。

联发|溪语宸庐位于桃源新区，由7幢17—29层高层组成，预计7月一次性推出1、2、3、4、5、7号楼共320套房源，主力户型面积约为115、127、139㎡。

杭房建发·养云静舍距离地铁5号线萍水街站仅约200m，周边配套较为完善，预计7月一次性推出所有房源，项目规划4幢17-23F新中式高层，建筑面积约119-139㎡，需现房销售。

金茂首开国樾预计即将推出叠墅9、10、11、13号楼，共36套房源，主力户型面积约为180㎡，项目上一次开盘是在5月，均价48053.37元/㎡可参考。

江干

江干区预计上线4盘。

绿城合景·春来晓园位于城东新城，预计首开高层1、5-7、10-12、21-23号楼，主力户型面积约为98-139㎡。

花语天境府同样位于城东新城，靠近地铁1、4号线的交汇——彭埠站，预计7月中下旬加推高层3、5号楼，主力户型面积为128-149㎡。

余杭

7月余杭区预计9盘待开，较6月有所减少。

融创融耀之城为在建地铁3号线星桥路站的上盖TOD项目，预计7月首开主力户型面积约89-125㎡的高层房源，项目城市展厅现已开放。

中天汀洲印月位于东湖新城，预计首开主力户型面积为99、101、107、127㎡的高层房源，项目周边配套较为完善，距离地铁9号线绿洲路站（在建）仅约400m。

TOD大盘地铁万科天空之城预计推出二期房源，包含小高层、洋房等产品，共计约520套房源，主力户型面积为94-144㎡，项目上一批房源开盘均价43606.30元/㎡，可供参考。

萧山

萧山区预计上新13盘，其中9个纯新盘。

滨江嘉品是2019年12月23日滨江竞得的奥体宅地，成交楼面价31869元/㎡，精装限价47000元/㎡。项目预计7月初开放项目展示中心，7月首开主力户型面积为120-183㎡的房源。

保利·欣品华庭预计7月首开高层25、26、32号楼和洋房27号楼，共约300套房源。项目位于奥体东新街板块，规划建造14幢高层和17幢洋房，共计1992户房源。

杭房悦东方需现房销售，预计7月首开住宅163套，其中排屋开盘3-11幢的主力户型面积为200-260㎡的37套房源；洋房开盘25-28幢主力户型面积为118-138㎡的126套房源。

富阳

富阳预计仅九龙仓·雍景山1盘上新。

项目预计7月加推高层及别墅房源，项目前期开盘房源均价为30400元/㎡，可供参考。

临安

7月临安预计有7盘上线。

滨江·湖光山社位于青山湖科技城，预计7月首开坡地小高层，主力户型面积为97、99、120㎡。

大华春山明月预计7月首开新品精装洋房——椿树，主力户型面积为102、128、168㎡，项目前期开盘均价为27261元/㎡。

中天珺府位于青山湖科技城，预计7月首开南区高层房源，主力户型面积约99㎡，项目五期小高层房源开盘均价约17900元/㎡。