穆迪：确认中国海外宏洋集团Baa2发行人评级 展望稳定

6月29日，穆迪确认中国海外宏洋集团有限公司的发行人评级为“Baa2”，China Overseas Grand Oceans Finance IV (Cayman) Limited发行，并由中国海外宏洋集团担保的债券“Baa2”高级无抵押评级。展望仍为稳定。

穆迪高级副总裁兼中国海外宏洋集团首席分析师Kaven Tsang表示：“中国海外宏洋集团的‘Baa2’发行人评级反映了其独立的信用状况，以及在其第一大股东中国海外发展大力支持下所上调的两个子级。”

中国海外宏洋集团在过去三年的合约销售额增长强劲，反映出该公司在确定有良好住房需求的城市和执行其销售计划方面的能力。

2019年，该公司的合同销售额（包括合资企业和联营企业在内）同比增长25%，达到约630亿港元（约合540亿元人民币），2018年和2017年分别实现了36%和54%的年增长。如此强劲的合同销售将支撑该公司未来的收入增长。

尽管2020年第一季度新冠肺炎爆发导致销售中断，但该公司在2020年前五个月的合同销售额同比增长5%，达到173亿元人民币。穆迪预计，未来12-18个月，该公司的合同销售额将从2019年的约540亿元人民币温和增长至550亿至600亿元人民币左右。

穆迪预计，未来12-18个月，中国海外宏洋集团的债务杠杆率（以收入/调整后的债务衡量）将保持在95%-100%的健康水平，而2019年为93%，因为预期的收入增长将抵消债务增长以支持其扩张。

穆迪还预计，中国海外宏洋集团将保持审慎的财务管理，在追求增长的同时控制债务杠杆率。

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