长沙8.01亿元出让5宗地块总出让面积约19.23万方

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-30 12:25

中国网地产讯 6月30日，湖南省长沙市长沙县以网上挂牌方式集中出让5宗地块，其中2宗为商住用地、3宗为商业用地。总出让面积约19.23万方，总起始价8.01亿元。最终，5宗地块均以底价成交。

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长沙永屹创元置业有限公司49840万元摘得[2020]长沙县021号地块，楼面价2500元/㎡。

资料显示，该地块位于榔梨街道花园村佳园路以东、黄兴大道以西、新城路以北。规划用途为商住用地，占地99.68亩，建面19.94万㎡，出让面积为66453平方米，商住比3：7，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑物限高100米。

出让文件显示，该地块需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交给县教育局；按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案试行》，项目建设需符合“交房即交证”要求。

湖南省嘉年华旅游客运有限公司12474万元摘得[2020]长沙县022号地块，楼面价为1100元/㎡。

资料显示，改地块位于长沙县榔梨街道花园村新城路以南、福泽路以东、佳园路以西，规划用途为商住用地，占地56.7亩，建面11.34万㎡，出让面积为37799.38平方米，商住比3：7，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑物限高50米。

出让文件显示，该宗地用于湖南旅游客运综合服务和配套生活服务项目的开发，且旅游客运项目为湖南省旅游业“十三五”发展规划纲要重大项目；该宗地为榔梨街道拆迁安置房源用地，须提供20%的房源作为榔梨街道办事处确定的拆迁安置户团购房；参与摘牌单位须持有与榔梨街道办事处签订的提供拆迁安置团购商品房源的意向协议书，竞得单位须在成交后3个工作日内与榔梨街道办事处签订关于提供拆迁安置团购商品房源的正式协议书，没有按规定签订意向协议和正式协议的，取消竞得资格，保证金不予退还；按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案试行》，项目建设需符合“交房即交证”要求。

湖南省嘉年华旅游客运有限公司5394万元摘得[2020]长沙县023号地块，楼面价764元/㎡。

资料显示，该地块位于长沙县榔梨街道花园村新城路以南、福泽路以西，规划用途为商业用地，占地52.92亩，建面7.06万平，出让面积为35283.21平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑物限高50米。

出让文件显示，该宗地用于湖南旅游客运综合服务和配套生活服务项目开发，且旅游客运项目为湖南省旅游“十三五”发展规划纲要重大项目；竞买人或其控股公司必须具备省际旅游客运企业经营资质，实际控股时间不得少于3年；拥有150台以上客运车辆，有10年以上旅游客运经营的经验。

湖南恒凯置业有限公司6447万元摘得[2020]长沙县024号地块，楼面价845元/㎡。

资料显示，该地块位于长沙县榔梨街道花园村佳园路以东、骏德路以西、秋江路以北。地块占地57.2亩，建面7.63万㎡，出让面积为38133.99平方米，规划用途为商业，商业商务比例为7.5：2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑物限高100米。

出让文件显示，该地块竞买申请人自持商业规模不小于4万平方米，同时竞得人自持项目物业比例不得低于项目总建筑面积规模的50%，自持年限不低于8年，销售部分由县商务局、县自然资源局、县住建局进行确认后，方可对外出售；竞买人在竞买之前须与榔梨街道签订招商引资意向合同，竞得人在签订成交确认书之前须提交正式合同，未按规定提交正式合同的将取消竞得资格，保证金不予退还。

湖南望新锦璨实业有限公司5961万元摘得[2020]长沙县025号地块，楼面价847元/㎡。

资料显示，该地块位于长沙县星沙街道支二路以东、开元东路以北。地块占地22亩，建面7.04万㎡，出让面积为14663.57平方米，规划用途为商业，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑物限高150米并满足黄花机场净空保护区限高及相关规范要求。

出让文件显示，该地块意向竞买人须具有1个建筑业特级资质，注册资本不低于10亿元；该宗地拟建项目为总部经济项目，总投资不低于4亿元，年税收贡献不低于3200万元，物业自持比例为100%；意向竞买人在参与竞买前需就该宗地开发与长沙县人民政府签订招商引资项目意向协议。

（责任编辑：崔瑞婷）

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