6月房企美元债再次井喷 部分融资成本高

 据中原地产研究中心统计数据显示,在一季度美元融资井喷后,受海外疫情影响,4-5月房企融资锐减,6月单月多家房企再次发行美元债,合计金额高达63.3亿美元。23笔海外美元融资中,有8笔融资成本超过10%,属于高成本融资。

年内整体来看,房企融资在1-2月出现高位,1月房企融资120亿美元,2月接近百亿美元;3-5月出现低点,3月全月房企发布了19宗海外融资,合计融资额大约56亿美元,集中在上半月。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,过去几个月海外资本市场动荡,基本封死了内地房地产企业海外融资的可能性,对于部分房企非常重要的海外融资明显减少,少数融资也面临高价的可能性。但随着6月海外疫情的部分缓解和国内房地产市场的平稳,融资窗口再开,房企大额海外融资再次发布。

另一方面,二季度月房企公开发行的内地融资超过500亿,而且呈现利率降低,数量增加的趋势,房企融资越来越重视境内融资。

“当下企业融资成本分化严重,部分企业融资成本低于6%,也有企业融资成本超过13%,整体看,房地产行业资金紧张,房企抓紧窗口期,对于杠杆率比较高的企业来说,最近融资压力有所增加。”张大伟说,“美元债对于房地产企业来说并非主要资金来源,最近房企明显更加关注资金链的安全,房地产市场已经走出了资金最困难时期。”

来源:中国经济网

编:wenxiaoyu

相关知识

6月房企美元债再次井喷 部分融资成本高
7月房企美元债发行再次井喷 下半年偿债规模仍超5000亿元
7月40家典型房企融资近千亿 美元债发行井喷
广积粮!8月房企融资井喷
房企美元融资规模井喷 三成利率超10%
融资成本两极分化 高杠杆房企推高息债饮鸩止渴?
6月房企境外融资规模环比大幅提升137%
融资成本两极分化加剧 高杠杆房企推高息债“饮鸩止渴”?
房企融资成本两极分化加剧,高杠杆房企发行高息债“饮鸩止渴”?
融资成本两极分化加剧 高杠杆房企推高息债“饮鸩止渴”?

网址: 6月房企美元债再次井喷 部分融资成本高 http://m.zx3q.com/newsview94754.html

推荐资讯