青岛这类房子不愁卖 市南12平小房竟卖84万

市南的学区房又火了。据爆料，莱芜一路某12㎡的小房子，因初中可以直升7中、26中、39中其中一所学校，挂了3天就以84万的总价成功卖出。无独有偶，小编从贝壳二手房上查询，这样的高价“老破小”并不在少数。

这种能够享受顶尖教育资源的房子，向来都是二手房市场上香饽饽。即使没有任何居住价值，但总有人愿意为了孩子的将来买单。青岛的二手房疲软已经不是新闻，近一年多的时间里，二手房市场从价格到成交量都出现了下滑，然而不论市场如何遇冷，作为”特种兵“的学区房却展现出了强大的抗跌能力。

可见，不论市场如何变化，优质的学区资源始终是最为稀缺的资源，在保值方面也比普通的房产更有优势。面对名校资源，家长不惜重金加入争夺大军，更加剧了教育地产的紧缺性，从而导致价格迅速攀升，居高不下。

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