范家屯归朝阳区管辖是利好还是利空,看好公主岭整体发展

最近公主岭划归长春管理的消息可谓振奋人心，长春市的土地面积一下子越居全国省会城市第三位，而且人口也增加了100万，使得长春的总人口达到了800万。而且公安等许多行业也积极协同和公主岭互联互通，接着轨道交通要延伸到公主岭，公主岭有可能变成长春南站所在地，仿佛迎娶新娘一样利好不断，为什么公主岭这么受到欢迎，和其他区并入长春的默默无闻形成了天壤之别。事实上很大程度是公主岭有个好儿子范家屯，长春觊觎范家屯已久，终于纳入麾下能不高兴吗？

当是在所有的喜悦下，我们应该理性分析一下，看看哪些是实质性利好，哪些还需要磨炼。

第一，房价。范家屯新盘的备案价格已经预示着开发商对这一区域的看好。

第二，地价。消息的落实一定会让范家屯在下一次土拍的时候趾高气昂。

第三，南站搬迁。这个是非常大可能。以前本人文章也提到过。南站搬迁后将适当大量土地，而且这些土地靠近欧亚卖场，不愁卖。

不过在众多利好暂时迷惑大家眼睛的时候，我们也应该看到利好后的一些隐忧，范家屯能否会继续成为热点。

隐忧一:范家屯最开始的预期都是高新区，凭借高新区年轻的活力，以及和高新区交通及土地接壤，可以让高新的一些产业有地方发展，让范家屯变成汽车和高端制造业基地。迎来发展双轨道。

隐忧二:范家屯错失了人们的预期，当大家还在为公主岭高兴的时候，其实范家屯的危机已经来临。朝阳区虽然很有底蕴，毕竟年纪太大，而且之前已经迎娶了富峰和永春，但是发现的都不是很好，这次虽然娶了个更漂亮的新娘，但有点禁不起折腾，后续是否有活力有待验证。

隐忧三:高新错失了范家屯，名花有主后高新是否还会如当年一样一往情深。范家屯，永春将高新锁死，那么高新最大的可能就是跳跃的另找新欢，响水也许就是最好的目标。

隐忧四:错过了高新，舍弃了汽开，汽车行业汽开是否会给自己的孩子大岭。

隐忧五:购房者结构。在范家屯买房子的几乎就两种，在附近工作或者投资。而不像北湖这样为了孩子上学。这些人几乎都是有其他住房能保证孩子上长春的中小学的，如果学籍问题无法解决，人员结构无法调整，很难有高速发展，当大家思考过来后，可能会出现滑坡下滑。

希望这一切不要发生，我们在欢乐的时候也要看到隐忧，才能避免隐忧。

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