位置超靓!梧州这个烂尾广场被拍卖了

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-26 17:04

大家还记得号称“梧州版万达广场”的万辉四季广场吗？

将于2020年4月16日10：00至24月17日10:00被拍卖，其广场总价值8.55亿，起拍价5.98亿，成为梧州有史以来起拍价最高的烂尾楼。

现在的万辉四季广场

该广场于2013年11月由梧州万辉商贸投资有限公司开发，开盘当日，由豪车、大咖驻场剪彩，铺位被抢购一空。

但2014年5月16日，该公司内部股东张一辉由于个人的经济纠纷，后又因为拖欠工程款被法院查封，被查封后的万辉·四季广场就几乎处于停滞状态。

其实，四季广场去年已经拍卖过，不过后面撤回了。

现在这次起拍价5.9890537亿元，保证金3000万元，增价幅度100万元，从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

拍卖信息

梧州市万辉商贸投资有限公司位于梧州龙圩区龙圩镇西南大道362号房地产，其中：

一、苍梧万辉国际商贸城综合批发市场(现为四季广场)建筑物179098.51平方米(评估价4.523223亿元)、土地使用权46087.24平方米(评估价2.93207亿元)。总评估价7.455293亿元。

二、梧州市龙圩区龙圩镇西南大道362号20-35号土地(土地面积28808.86平方米)，评估价1.100498亿元。

以上房地产评估总价8.555791亿元。

标的物详情：土地使用权性质商业、住宅用地。房屋有商铺，有住宅。

特别提醒：

1、四季广场的房屋未完工，一层的铺位目前有人使用。法院负责清场移交给买受人。

2、旁边的二期土地是空地，目前正在作为停车场使用。法院负责清场移交给买受人。

3、经政府、梧州市万辉商贸投资有限公司共同确认已经出售商铺430套，出售面积约10548.43平方米商铺，购房户已经按《购房合同》交纳部分、或者全部购房款给梧州市万辉商贸投资有限公司。如果拍卖成交或者以物抵债，以上已经出售的商铺面积相应的价值，从应交的拍卖款中扣减，或者从以物抵债总金额中扣减。

4、财产过户过程中产生的税、费，按法律规定，由梧州市万辉商贸投资有限公司、买受人各自承担。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。

第一次拍卖竞价时间：2020年4月16日10：00至2020年4月17日10：00止（延时的除外），拍卖成交的，第二次拍卖自动取消。

值得关注的是四季广场附近就是梧州医学院、梧州南站、地理位置可以说是相当优越，周边规划有苍海水上乐园、冰雪世界、时光小镇、特色水街等。

周边楼盘有苍海一号、钱隆世家、城际空间站、福达花园、大都汇、冰雪小镇等楼盘，房价均价在4000~5800元一平，你会选择在这附近买房吗？

你看好四季广场吗？

四季广场会不会重新洗牌复苏？

我们拭目以待吧！