福州37.28亿成交3宗商住地盛天21.62亿落子、省五建摘2宗

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-25 10:21

观点地产网讯：6月24日，福州市公开出让7幅地块，该七幅地块总出让面积422506平方米，折合633.76亩，拍卖起始价103.83亿元。本次土拍共有20余家房企参与竞拍，包括龙湖、保利、中海、旭辉、融信、绿城、正荣、蓝光、远洋、美的、华发、建发等。

据观点地产新媒体了解，广西盛阳（盛天）以21.62亿元竞得宗地2020-24号地块，楼面地价11230元/平方米。福建省五建以6.8亿元最高限价+配建1500平米竞得宗地2020-26号地块，楼面地价13535元/平方米；此外还以最高限价8.86亿元竞得宗地2020-28号地块，楼面地价11923元/平方米。

其中，宗地2020-24号地块位于仓山区三江口片区福厦高速连接线东侧，用途为住宅用地、商服（商业）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，面积103504平方米（合155.26亩），容积率1.0以上，1.86以下。地块拍卖起始价17.62亿元，最高限制价格22.91亿元。

宗地2020-26号地块位于晋安区前横南路与福兴东路交叉口西南角，后屿片及周边地块旧屋区改造地块三，用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地，土地面积19323平方米（合28.98亩），容积率1.0以上，2.6以下（含2.6，其中商业商务建筑面积不少于7000平方米，不超过8000平方米）。

地块起价5.23亿元，最高限价6.8亿元。地块须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，安置型商品房销售均价17800元/平方米。

宗地2020-28号位于晋安区三环快速路与登云路交叉口东南角，登云新村出让地块一，用途为住宅用地，面积39953平方米（合59.93亩），容积率1.0以上，1.86以下。地块起价6.81亿元，最高限价8.86亿元。

出让公告约定，宗地2020-28号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，安置型商品房销售均价17400元/平方米。

（责任编辑：徐帅）