增城再挂牌3宗地!近期集体13宗宅地出让超153亿!

震撼,7月增城将再迎来史诗级场面!就在今天,增城又有三宗土地出让,起拍价达43.14亿!

其中,出让地块涉及石滩两宗相邻的地块和一宗荔城地块。皆为7月24日10时限时竞价!接下来,和房产君一起来看看这三宗地的具体情况。 增城区石滩镇横岭村兄弟地块  体量大起拍价高,共33.6亿 

◆石滩镇横岭村83102203A20053号

土地用途:二类居住用地(R2)

宗地面积:104670平方米

容积率:≤3.0

建筑面积:≤314010平方米

挂牌起始价:226000万元

起拍楼面价:7197元 / 平

其中,本宗地块要求配建48班小学。

◆石滩镇横岭村83102203A20051号

土地用途:二类居住用地(R2)

宗地面积:65075.00平方米

容积率:≤3.0

建筑面积:≤195225平方米

挂牌起始价:140000万元

起拍楼面价:7171元 / 平

其中,本宗地块要求配建18班幼儿园。

该两宗地块位于增城火车站片区,石滩镇南北大道西侧,新城大道以东,距离地铁16号线(规划)增城火车站1公里、距离广惠高速新城大道出入口(规划)仅2.5公里,临近城市主干道东西大道和南北大道,附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等,交通便捷、地段优越。

目前地块已聚集有碧桂园豪园、绿湖国际、嘉御豪庭、时代天汇等商住楼盘地块,周边有石滩中学、黄冈学校院等生活配套设施较齐全,已形成良好的商住氛围。

未来,有可能被同一个开发商拿下作为大盘开发,并配备18幼儿园+48班小学,再加上石滩板块所有的价格优势,值得期待。

 增城区荔城街荔城大道139号地块 

 板块成熟,临近荔城商圈 

地块编号:83001008A20075号

宗地坐落:增城区荔城街荔城大道139号

土地用途:二类居住用地(R2)

宗地面积:22875.84平方米

容积率:≤2.6

建筑面积:≤59477.18平方米

挂牌起始价:65400万元

起拍楼面价:10995元 / 平

地块位于荔城大道南侧,距离地铁21号线增城广场站仅2公里,临近规划地铁16号线荔城站 、地块周边有荔城大道、荔新公路等主干道,交通便捷,地段优越;

周边有实验小学、荔城三中、增城儿童公园、增城广场、东汇城、万达广场、锦绣广场、增城图书馆等生活配套设施完善,坐拥优越的教育资源及都市商区资源,出则繁花似锦,入则幽静安然。

值得一提的是,在今年4月份,附近有一宗相似的宅地,就在位于荔城街庆丰村地块。

不过,临起拍的时候,终止的出让程序。值得一提的是,庆丰村地块起拍楼面价较高,达13835元/平,其最高限制楼面地价为18000元/平;若底价拿地,未来住宅售价要达2.5万/平左右,具体可以参考融信天樾府。

随着这三宗土地的出让,增城未来一共待出让土地共14宗,涉超153亿元,可以预见未来又有大戏可看。

好了,接下来的7月增城的土地市场将会出现什么样的情况,我们一起拭目以待,房产君也会为你带来最新的消息。

来自:增城房产

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