明日土拍前瞻 门源路三期、南川地块悬念 究竟花落谁家?

端午节,土拍日。

备受关注的门源路三期、南川地块,花落谁家的悬念将揭晓,这里做个小小的前瞻。

城北区宁大路西侧2020C-2,合216.79亩,起始地价约800万元/亩,商住土地;

时代大道与郁金香大街交叉口东南角2020NC-3,合44.5亩,起始地价约500万元/亩,商服土地,限高50米。

从目前获悉来看,南川NC-3地块颇具悬念,市民中心南侧,位置相对优越。意向房企多是西宁熟悉的老面孔,将继续打造商场/特色步行街的繁华,布局南川。

从目前的消息面来看,悬念也在门源路三期216亩地。其地处条件相对优越,咫尺小桥成熟生活区,之前中海和碧桂园的入驻(目前住宅已售罄),引领区域内近年市场热度也是非常高。地块北临海棠公园,周边还有在建的市级配套“四馆”,其土地价值不言而喻,很难不成为各房企重点关注的“眼珠”地块。

但800万/亩的起拍价,也确实不算低,甚至刷新了近些年西宁的纪录。也因此,意向房企多为实力雄厚、资金充沛的品牌开发商。

新城控股虎视眈眈,实力不容小觑,竞争可预见。

明日,各大开发商之间会展开怎样的角逐?究竟哪(两)家房企会将这两宗土地收入囊中?成交价高达多少?

我们将持续跟进,敬请关注!

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