“金三”贵阳楼市发力!碧桂园·西南上城项目勇夺区域成交桂冠!

据合富辉煌贵州公司数据显示，3月份，贵阳商品房备案量为96.8万㎡，供应量为59.2万㎡，备案套数9698套，备案金额93.09亿元；商品住宅备案量为87.47万㎡，供应量为43.34万㎡，备案套数8070套，备案金额81.75亿元，均价9347元/㎡；从区域来看，3月贵阳商品住宅备案量首席是观山湖区，主要成交项目是碧桂园·西南上城项目。

据搜狐焦点统计，土地市场方面，3月贵阳土地市场成交面积759472.78平方米，环比上升1023.2%；成交金额52940.4万元，环比上升878.1%；挂牌出让面积2267052.93平方米，环比上涨315.9%；预售方面，3月贵阳共颁出23张预售证，预售面积共计726258.69平方米，环比上升991.3%。

【市场篇】

据合富辉煌贵州公司数据显示，3月贵阳商品房备案量为96.8万㎡，供应量为59.2万㎡，备案套数9698套，备案金额93.09亿元，整体供小于求。此外，贵安时代城市花园以备案金额约9.84亿元位居榜首（在退）。

商品住宅备案量为87.47万㎡，供应量为43.34万㎡，备案套数8070套，备案金额81.75亿元，均价9347元/㎡；贵安时代城市花园以备案金额约9.84亿元位居榜首（在退）。

另外，3月商品住宅备案套数榜首的高层面积段为80-90㎡，总价段为60-80万元。

【区域篇】

3月，贵阳商品住宅备案量首席是观山湖区，主要成交项目是碧桂园·西南上城项目；本月成交均价榜首的区域为南明区，主要成交项目为恒大南明御府（恒丰碧桂园中心拉高区域均价）。

【土地篇】

据搜狐焦点统计，成交方面，3月贵阳土地市场成交面积759472.78平方米，环比上升1023.2%；成交金额52940.4万元，环比上升878.1%；

其中，经开区成交480439.9平方米土地，成交金额24410万元；白云区成交2330.14平方米土地，成交金额3820万元；双龙区成交120490.51平方米土地，成交金额5528万元；修文县成交19102.43平方米土地，成交金额764万元；息烽县成交53911.8平方米土地，成交金额6456.4万元；开阳县成交83198平方米土地，成交金额11962万元。

挂牌出让方面，3月挂牌出让面积2267052.93平方米，环比上涨315.9%；其中，南明区出让84359.5平方米土地；乌当区出让303917.82平方米土地；高新区出让55059.08平方米土地；经开区出让113116平方米土地；双龙区出让496082.87平方米土地；清镇市出让209387平方米土地；综保区出让340202.77平方米土地；修文县出让462487.48平方米土地；息烽县出让56024.41平方米土地；开阳县出让146416平方米土地。

【预售篇】

据搜狐焦点统计，3月贵阳共颁出23张预售证，预售面积共计726258.69平方米，环比上升991.3%，具体情况如下表所示：

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