北京丰台挂牌两宗“不限价”宅地 起始总价62.98亿元

6月18日，北京挂牌出让2宗宅地，地块位于丰台区卢沟桥大瓦窑，总出让面积8.57万㎡，总规划建筑面积22.3万㎡，起始总价62.98亿元，据了解两宗宅地均为不限价地块。

两宗地块挂牌出让竞买申请起始时间为2020年6月18日9：00时起，竞买申请截止时间为2020年7月21日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2020年7月8日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2020年7月22日15：00时止。

京土整储挂（丰）［2020］026号，地块位于丰台区卢沟桥大瓦窑。用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F81绿隔产业用地，出让面积44670.313㎡，规划建筑面积119857㎡，起始价25.03亿元。其中，商品住宅面积67647㎡，不限价。据中指研究院测算，起始楼面价为20883.22元／㎡。据土地出让文件显示，竞得人需无偿代建4510㎡；包含幼儿园3360㎡、卫生监督所150㎡、托老所800㎡、老年活动站200㎡。竞价阶梯1300万元，竞买保证金5.01亿元。竞价程序设定地价上限，达上限转为现场竞报企业自持商品住房面积比例，达预设商品住房比例后转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

京土整储挂（丰）［2020］027号，地块位于丰台区卢沟桥大瓦窑。用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F81绿隔产业用地，出让面积41058.965㎡，规划建筑面积103031㎡，起始价37.95亿元。其中商品住宅面积93251㎡，不限价。据中指研究院测算，起始楼面价36833.57元／㎡。据土地出让文件显示，竞得人需无偿代建产业用房5880㎡，要求建设标准不低于5500元／㎡，无偿代建3900㎡：其中幼儿园2400㎡、残疾人康复托养所1500㎡。竞价阶梯1900万元，竞买保证金7.6亿元。竞价程序设定地价上限，达上限转为现场竞报企业自持商品住房面积比例，达预设商品住房比例后转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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