北京新挂牌3宗地块 总价68.62亿 其中一宗不限价

3月30日，北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗地块，其中2宗地块位于朝阳区东坝，1宗位于大兴区采育镇。总建设用地面积12.89万平，总起始价68.62亿元。

地块名称为北京市朝阳区东坝乡东风村1104-612地块F1住宅混合公建用地，地块位于朝阳区东坝乡，用地性质为F1住宅混合公建用地建设用地面积3.17万平，规划建筑面积≤95020平方米，起始价38.22亿元。并且本次出让宗地中商品住房销售均价不超过69422元／平方米，且最高销售单价不得超过76364元／平方米。

地块名称为北京市朝阳区东坝乡东风村1104-613地块R2二类居住用地、1104-614地块A33基础教育用地，地块位于朝阳区东坝乡，土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积2.02万平，规划建筑面积≤48528平方米，起始价20.55亿元。并且本次出让宗地中商品住房销售均价不超过69422元／平方米，且最高销售单价不得超过76364元／平方米。

地块名称北京市大兴区采育镇01-0129地块R2二类居住用地、01-0115地块R53托幼用地，地块位于大兴区采育镇，土地用途为R2二类居住用地、R53托幼用地，建设用地面积7.69万平，规划建筑面积≤79371.9平方米，起始价9.85亿元。

土地出让文件指出，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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