股价一日飙涨1200%,房多多经历奇幻“过山车”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-16 11:04

刚刚经历魔幻暴涨的房多多（DUO)，在11日凌晨便遭遇了暴跌。

数据显示，房多多在最新一个交易日开盘再涨40%后扭头向下，至收盘暴跌66.38%，报15.82美元/股。

这家美国上市的中国房地产中介电商机构的股价真正疯狂，是发生在再前一日。6月10日，房多多美股盘前再涨近180%，而在美股周二盘中，该股两小时内暴涨10多倍，最高达1200%，触发十余次熔断，截至收盘报47.06美元/股，较开盘上涨394.85%，创上市以来股价收盘新高。

“身价”一夜暴涨前，房多多股价长期横盘，徘徊于10美元左右，每日交易量也维持在数千股水平。同日，欧美股指、期指大多微跌，房多多股价此番反常走势令市场大感迷惑。

且在当日交易中，房多多股票换手率仅0.32%，低换手率意味着股票流通性较差，也构成股价能快速上涨的空间。是资金炒作、财报数据泄露、还是交易失误？市场众说纷纭，但均只限于猜测。

据彭博社报道，此次股价异动可能是某个交易员把房多多（FangDD）当成Fang（包含Facebook、Apple、Netflix、Google的资产包）进行交易，但也仅只是猜测，目前没有理由可合理解释本次股价疯狂上涨。

就市场异动，房多多表示，鉴于美国存托凭证（ADS）的价格和交易量增加，不对异常市场活动或投机行为发表评论，并告诫投资者，由于无法控制的原因，公司美国存托股份的交易价格可能会出现重大波动。

房多多是中国居住服务领域的互联网开放平台，成立于2011年，公司曾获得鼎晖投资、嘉御基金等投资，业务涵盖新房、二手房、租房、金融业务、增值服务等居住服务相关领域。2019年11月1日，房多多正式登陆美股。

在房产中介行业，房多多被称为“中介的中介”、“地产界的淘宝”。

“房多多的宗旨是帮助房产交易中的每个角色回归其角色本质，同时定义一系列规则以保证大家都能在一个生态系统里繁荣共生，房多多保证不参与任何一笔交易。”房多多联合创始人兼CEO段毅曾表示。

不过，据最新发布的一季度财报，房多多仍深陷业绩亏损泥潭。

今年第一季度，房多多闭环GMV179.2亿（人民币，下同），营业收入2.7亿元，同比下降46.5%、58.5%；归母净亏损1.36亿元，去年同期净亏损5143.9万元；摊薄后每股亏损0.07元，去年同期每股亏损0.05元。

“由于中国爆发新冠肺炎疫情，对房地产中介的约束，对中介在此期间开展业务的能力产生负面影响。代理业务活动的减少导致公司市场交易数量和GMV减少，显著抑制了公司的创收能力。”房多多表示。

不久前，房多多还被曝出员工持股计划延期行权、缓发部分员工部分薪资。“在全行业处于前所未有的困难时期，此举是为实现公司、股东和员工利益的一致性，维护员工持股计划持有人的利益。”房多多称。

不过，公司管理层对行业及自身前景仍存乐观。段毅认为，疫情爆发极大阻碍了中国房地产经纪人离线工作的能力，离线营业时间减少到2019年同期的三分之一，但经纪人开始越来越依赖于利用在线平台来管理业务。

房多多预计，公司2020年第二季度的营收将在6.6～7.2亿元之间。

但放诸整个行业，同业竞争已愈发激烈，头部公司链家及旗下的贝壳找房、58集团旗下安居客，来势汹汹又与房多多业务有极大重合，尚未拥有自身独特商业模式的房多多，如何在厮杀中构筑业绩护城河？

截至2020年第一季度，房多多平台注册经纪商户131.9万，同比增长35.4%；期末公司现金和现金等价物、限制性现金和短期投资10.717亿元、短期银行借款4.88亿元和未使用的银行贷款3.15亿元。