北京一日卖地134亿 合生狂掷107亿抢分钟寺2地块

5月19日北京土拍市场供应三宗宅地,其中房山共有产权用地被中建一局联合体以26.5亿元拿下,另外两宗位于丰台分钟寺的不限价宅地在18家房企及联合体的围猎中,被合生分别以42亿,65.4亿拿下,总揽金134亿。

自5月9日合生以72.6亿拿下分钟寺不限价地块后,时隔十日再次出手,分别以42亿、65.4亿的总价再拿两宗不限价宅地,总耗资179.6亿。

溢价率31.45%!中建一局联合体以26.5亿元竞得房山地块

北京一日卖地134亿 合生狂掷107亿抢分钟寺2地块

本次挂牌出让宗地位于房山区拱辰街道办事处,该宗地将以“临时三通一平”形式供地。地块建筑控制规模为14.02万平方米,其中FS00-LX05-0046地块为3.19万平方米,控高18米,容积率1.6,建筑密度30%,绿地率30%;FS00-LX05-0056地块为10.83万平方米,控高18米,容积率1.6,建筑密度30%,绿地率30%。挂牌出让起始价为人民币20.16亿元,起始综合楼面价约1.44万元/平方米,竞买保证金为人民币4.1亿元。

中建一局+房山新城、恒大、中铁建、华发、首开、雅居乐等6个主体参与该地块的报名。最终,由中建一局联合体以成交价26.5亿元将该地块揽入囊中,楼面价1.89万元/㎡,溢价率31.45%。

据了解,该地块所在区域是房山区商贸、金融和经济发展的核心地区。地块周边拥有绿地缤纷城,龙湖天街,首创奥特莱斯0.00元/平方米[房山]首创奥特莱斯18套在售等大型购物中心。此外,其南部为良乡大学城,人文教育氛围较为浓厚,中国科学院、北京理工大学、北京工商大学、北京中医药大学等高等学府均位于此地。另外,该地块2公里范围内在售项目较少,周边多为回迁房小区。绿地新都会、天骄俊园30149.00元/平方米[房山]天骄俊园44套在售、世茂维拉36275.00元/平方米[房山]世茂维拉35套在售等二手房销售均价均在3万元/平方米以上。

北京一日卖地134亿 合生狂掷107亿抢分钟寺2地块

溢价率42.08%!合生以42亿元竞得南苑乡分钟寺村L-39地块

北京一日卖地134亿 合生狂掷107亿抢分钟寺2地块

本次挂牌出让宗地位于丰台区南苑乡分钟寺村。该宗地将以“五通一平”形式供地。地块建筑控制规模为55141平,控高80米,容积率2.8,绿地率30%。起始价29.56亿元,起始楼面价约5.4万元/㎡,竞买保证金为人民币5.92亿。

合生、招商+恒基、融创、金融街、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂、远洋等10个主体参与该地块的报名,开拍前便已获得9次报价。最终,在10家企业及联合体的强力“厮杀”中,合生以42亿元拿下北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块,溢价率42.08%,楼面价约7.6元/㎡!

溢价率37.86%!合生以65.4亿元再得南苑乡分钟寺村L-41地块

北京一日卖地134亿 合生狂掷107亿抢分钟寺2地块

本次挂牌出让宗地位于南苑乡分钟寺村。宗地位于丰台区南苑乡分钟寺村,该宗地将以“五通一平”形式供地。地块建筑控制规模为88484平,控高80米,容积率2.8,绿地率30%。挂牌出让起始价为人民币47.4亿,起始楼面价约5.36万元/平方米,竞买保证金为人民币9.5亿。

合生、融创、金融街、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂等8个主体参与该地块的报名。最终,经过八十二轮轮的厮杀,合生以成交价65.4亿元将该地块揽入囊中,楼面价73912元/㎡,溢价率37.86%。

据了解,5月9日合生以72.7亿元竞得分钟寺村L-24、L-26地块,楼面价约6.7万元/㎡。

至此,合生以179.6亿独揽了分钟寺三宗地住宅用地。

据了解,南苑乡分钟寺两宗地为位于丰台南苑板块,处于东南三环和东南四环之间,距离南三环约1.3公里;距离分钟寺地铁站步行约300米;距离国贸仅5站地。地理位置优越、交通便利,并以以纯商品房姿态入市,一经挂牌便引发热议。周边二手房价格约6万元/㎡。

北京一日卖地134亿 合生狂掷107亿抢分钟寺2地块

标签: 北京土拍 中建一局 合生

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

相关知识

北京一日卖地134亿 合生狂掷107亿抢分钟寺2地块
合生今天豪掷107亿摘俩地 实现北京分钟寺“大满贯”
房企拿地火热!北京一日卖地113亿 合生72.2亿拿下分钟寺"地王"
合生107.4亿竞得北京丰台分钟寺2宗地块
合生72亿北京分钟寺拿地 10天后还会继续出手吗?
“报复性抢地”!北京一日成交3宗地,最高溢价42%,50大城市卖地1.42万亿,同比上涨近10%
实锤丨合生北京分钟寺两地块引入世茂共同开发
土地市场又要火?北京一日成交3宗地 年内卖地收入全国第一
土地市场又要火?北京一日成交3宗地 年内卖地收入全国第一
分钟寺地块引入外援世茂,合生能否扭转豪宅掉队局面?

网址: 北京一日卖地134亿 合生狂掷107亿抢分钟寺2地块 http://m.zx3q.com/newsview45451.html
所属分类:开发商

推荐资讯