昆明城市发展,过去看呈贡,未来看晋宁!

城市向南，晋宁向上

从《昆明城市总体规划（2011-2020年）》来看，已明确昆明城市发展方向为“南延”、“北拓”，由于地理环境影响，昆明向北发展相对受限，而南市区有相对充足的发展空间，所以昆明城市发展从“翠湖时代”跨入“滇池时代”，城市发展移向滇池南岸和西岸，形成“一湖四片”的发展格局，着力打造以滇池为中心的“环湖新城”。

昆明城市发展规划“南延北拓”示意图

随着呈贡、晋宁先后撤县设区，昆明城市向南发展加速推进，呈贡凭借泛亚高铁核心枢纽城市化发展迅速提升，而呈贡之后，晋宁接棒起跑，2012年诺仕达投资开发七彩云南·古滇名城项目至今，先后有清凤集团、环球会展、融创、海伦堡、招商、华侨城、绿地等各大房企进驻，“一批批市场大佬，不是在晋宁投资，就是在前往晋宁投资的路上。”

可以说，昆明城市发展，过去看呈贡，未来看晋宁！

自然、人文双赋能，助力滇池南岸大发展

晋宁，拥有得天独厚的自然资源，滇池南岸也是目前滇池生态环境较好的区域，风光优美，具有优质的湖光山色以及绝佳的湖岸线资源。滇池南岸，晋宁区域已逐渐成为环滇池生活的代名词，成为滇池湖景的新晋网红打卡地。

滇池南岸风光

另外，晋宁拥有深厚的历史人文资源，晋宁是古滇文化的发源地，两千年前存在于滇池南岸的古滇国，充满神秘色彩，创造了云南乃至全国灿烂的青铜文化。这里有孕育了中华千古传奇人物，伟大的航海家、外交家郑和，七下西洋，把当时先进的东方文化带入西方，促进东西方文化交流。晋宁境内依盘龙山而建的盘龙寺是云南三大佛教圣地之一，历史上众多文人墨客在此留下了不少文化遗迹，盘龙寺香火鼎盛，环境清幽，是昆明著名的休闲旅游胜地。

晋宁郑和公园

晋宁盘龙寺

晋宁凭借浓厚的历史人文、自然风光、生态环境、宜居气候等资源优势，着力打造集休闲、医疗、康养、运动为一体的大健康产业，定位发展成为面向南亚东南亚的国际康养旅游新区、古滇郑和文化名城、高原湖滨宜居新城。晋宁，未来可期。

看准时机，绿地香港紧扣昆明城市发展时代脉搏

绿地香港入滇七载，秉承“为政府所想，为市场所需”的经营开发理念，始终紧跟政府步伐，贯彻沪滇合作精神，深耕布局滇中城市群，相继开发绿地·盛高大城、绿地·香树花城、绿地·云都会、绿地·海珀澜庭、绿地·滇池国际健康城、绿地·东南亚中心、绿地·海之城、云和中心8个项目，而最近落地的绿地·晋宁项目同样是响应政府号召以及作为世界500强企业具有前瞻性的战略选择，更是融于当地时代脉搏的一个重要选择。

绿地·晋宁项目，为绿地香港2020年在云南昆明的第三个新项目、入滇第九子。至此，绿地香港在昆版图遍及五华区、西山区、官渡区、呈贡区、晋宁区和滇池旅游度假区。晋宁项目的落定，也标志着绿地香港环滇池板块由北向南布局形成完整拼图。

绿地香港昆明项目布局示意图

2019年，绿地香港在云南区域销售业绩突破74亿元。2020年，绿地香港在云南区域提出冲刺百亿的目标。绿地·晋宁项目将为绿地香港在滇市场晋级百亿房企奠定基础。

“房地产+”全面升级 打造首个运动康养文旅品质大盘

绿地香港始终坚持“房地产+”的多元化发展策略，利用绿地集团在康养、酒店、科技、全球贸易消费等领域的多元化资源优势，将优质产业导入房地产开发项目，在不断推出高品质住宅产品同时，能够通过产业带动城市区域的发展和城市能级的提升。

绿地香港·晋宁项目规划概念图

本项目作为绿地香港初耕晋宁的开山力作，将继续按照“房地产+”的发展模式，依托晋宁区域独特的自然和文化资源，将项目打造成昆明首个运动健康大型文旅综合体。项目以主题运动、禅修、康养等特色产业为核心，配以会议会展、教育和文创产业等辅助产业，满足运动健康客、康疗养生客、自然崇尚客的居住和旅游度假需求。片区坐拥盘龙寺文化资源，将建设集合“游与憩、动与静、乐与养、身心灵”为一体的禅意创意主题街区，成为云南省未来独有的旅游度假目的地。

据悉，项目总规划占地约4050亩，分三期开发，其中：一期地块446亩、二期地块986亩、三期地块2618亩，首期地块拟定于2023年实现全面交付使用。

绿地香港·晋宁项目规划图

项目规划理念围绕“三核一轴三片区”展开：

三核：即商业、教育、公园。具体为禅主题文化艺术商业核，围绕酒店、文化、产业、商业生活配套布局；生活教育核，布局K15一站式学校，营地教育等形式；公园度假核；网罗康养、儿童、运动、禅修、文化等主题公园。

一轴：一条纵贯项目南北的内部生态主轴

三片区 : 即颐养生活区、森氧乐活区、田园乐养区。颐养生活区：生活氛围浓，但安静不拥挤，打造低密住宅产品；森氧乐活区：结合山地、生态区、学校等营造静谧舒适的生活氛围；田园乐养区：结合田园空间打造田园生活区。

一方山水养育了一方情怀，绿地香港入滇七载，深耕云南，从其企业精神理念以及战略决策来看，绿地香港不是单纯的为开发投资而投资，更多的是以需求做项目、用匠心做产品，敬畏自然，与土地谈恋爱，用好用活脚下的每一寸土地。

我们期待，绿地香港将晋宁项目早日打造成引领文化旅游康养的标杆性项目，为我们开启全新的滇池南岸旅居轻生活。我们可以向所有人发出这样的邀请“想家了吗？晋宁等你！累了吗，回来便是晋宁！”

相信，未来的晋宁，一定会如我们所愿，未来的晋宁，一定会更加美好！

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