狐说e周楼市: 石家庄地市开启“暴走”模式 东南路网全部升级

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？创立于2012年的资讯评述品牌栏目《狐说e周楼市》为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。

搜狐焦点一周楼市综述：本周，石家庄主城区成功出让7宗地，藁城区出让1宗地，另有11宗地完成挂牌；建华大街南延工程详细规划首次发布，东南部交通路网将再次升级；石家庄第六届旅发大会将在2020年6月28日至6月29日举办，元氏县成为关注焦点区域。

主城区土地出让现场图

土地篇：石家庄8宗地出让 11宗地挂牌

6月8日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告。具体来看，涉及正定新区1宗城镇居住用地，挂牌地块编号为[2020]005号，占地面积为44124.04平方米（约合66.19亩），起始价为46550万元（4.655亿元），挂牌时间为2020年7月1日9时至2020年7月14日9时（挂牌时间不包含节假日），挂牌地点为正定县公共资源交易中心。

6月9日，石家庄主城区土地市场再次开闸，涉及9宗地，地块编号为[2020]010、[2020]020-027号，总起价338230万元（33.82亿）。最终，除023、026地块因故流拍外，其余7宗地均顺利成交，绿城、东原、润江拿地，莱茵春天、幸福城终补证，成交总价388300万元（38.83亿）。

6月9日，石家庄主城区一场土拍大战刚刚结束，一大波新地块又挂牌亮相。具体来看，涉及主城区10宗地块，挂牌地块编号为[2020]023、042-050号，总面积为393724.96平方米（约合590.59亩），总起始价为493100万元（49.31亿元），挂牌时间为2020年6月29日9时至2020年7月10日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

6月12日，藁城区迎来一场土地出让活动，涉及1宗地，编号为【2020】010，面积为24616.28平方米（约合36.92亩），起始价为15659万元，土地用途为城镇住宅用地。搜狐焦点从石家庄市行政审批局网站了解到，【2020】010号地由石家庄煊城房地产开发有限公司以15660万元竞得。

焦点解读：本周，石家庄土地市场可谓亮点颇多。先是主城区集中出让9宗地，除2宗地意外流拍，绿城中国斩获布局石家庄的第二子，东原地产拿下东古城地块成功进驻石家庄，润江地产则斩获莱茵春天地块，八家庄地块以及幸福城新地块也都顺利拿地。随后主城区便再次挂牌10宗地，涉及阿尔卡迪亚荣盛城、尚峰汇、明瀚花香城等补证项目。年中将至，石家庄土地市场终于彻底复活，主城区的连续发力为房企提供了更多的拿地可能。

交通篇：建华大街南延规划出炉

近日，搜狐焦点从石家庄市行政审批局获悉，《建华大街南延（仓盛路—仓宁北路）工程项目环境影响报告表》公示已发布。公示显示，建华大街南延（仓盛路-仓宁北路）工程建设地点为石家庄市建华大街，北起仓盛路，南至仓宁北路，总投资28268.58万元。

焦点解读：为完善石家庄路网建设，实现区域交通畅通，促进区域建设和经济发展，石家庄市城市建设投资控股集团有限公司决定投资28268.58万元在石家庄市实施“建华大街南延（仓盛路—仓宁北路）工程项目”。本项目北起仓盛路，南至仓宁北路。按照城市主干道标准建设，主路双向八车道，道路长1.204km，设计时速为50km/h，标准段道路红线宽为50m，渠化段道路红线宽度为60m。

作为石家庄主城区的一条城市主干道，建华大街向南至石栾大街变成了断头路，一定程度上限制了区域内的交通路网，此次南延规划的出炉，双向八车道的设计证明了建华大街主干道的地位不会改变，并很大程度上盘活了片内的交通路网，也方便了周边市民的出行。

城建篇：石家庄市第六届旅发大会即将开幕

6月9日下午，第六届石家庄市旅发大会新闻发布会在石家庄日报新闻发布中心召开。 据悉，本届旅发大会的举办时间是2020年6月28日至6月29日，为期两天。大会紧紧围绕“绿色、精彩、高质量”的总体办会目标，打造了“一环十片区”的旅游产业发展布局。

焦点解读：今年以来，位于石家庄南部的元氏县楼市热度飙升，孔雀城与恒大时代新城先后问市。一方面，品牌房企的布局对该区域热度的提升有极大的促进作用；另一方面，孔雀城与恒大时代新城均为大体量楼盘，造城模式再次出现在元氏县。旅发大会的举办，将大大提升元氏的知名度，并且在交通路网与区域环境等方面会有较大提升。可以说，南部新城异军突起，为刚需购房者提供了新的选择。

责任编辑：种夏

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