狐说e周楼市: 石家庄3月房价曝光 地市回暖8宗地成功出让

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？创立于2012年的资讯评述品牌栏目《狐说e周楼市》为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。

搜狐焦点一周楼市综述：本周，国家统计局发布了《2020年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，3月石家庄新房价格环比上涨0.2%，二手房价连续持平；石家庄土地市场表现亮眼，鹿泉区7宗地出让，龙湖、河北绿地斩获新地块，此外孔雀城落地元氏；藁城区发布《2020年城建项目计划》，谋划实施槐安路东延、布局万达广场，河北体育学院正定新区校区预计8月底前建设完成。

数据篇：石家庄3月最新房价数据曝光

4月16日，国家统计局公布《2020年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2020年3月70个大中城市新建住宅价格指数。

焦点解读：数据显示，3月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨6.5%，同上个月相比同比涨幅有所下降；二手房住宅价格环比持平，同比下降0.9%，值得注意的是，二手房价格连续两个月环比持平，同上个月相比同比降幅有所扩大。

3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。

土地篇：龙湖、河北绿地鹿泉再摘地 孔雀城落地元氏

4月14日，鹿泉区迎来一场土地出让活动。据悉，本次土地出让涉及7宗土地，包含3宗教育用地、2宗旅馆用地、1宗餐饮用地以及1宗城镇住宅用地，7宗地总面积为196881.85平方米（约合295.32亩）。最终，7宗地全部成功出让，总成交金额为22786.115万元。龙湖、河北绿地摘地。

4月15日，石家庄元氏县迎来一场土地出让活动，涉及1宗住宅用地，土地编号为（2020）14，宗地面积为69995平方米（约合104.99亩）。最终，（2020）14号地由孔雀城以1.42亿成功摘得，亩价为135万元/亩，楼面价为1013元/平方米。

焦点解读：本周土地市场表现较为活跃，主要集中在周边区域，其中鹿泉区7宗地全部成功出让，龙湖、河北绿地斩获新地块。此外，在元氏县的土地出让活动中，孔雀城以1.42亿斩获105亩住宅用地，据搜狐焦点了解，孔雀城曾在2019年12月25日以1.47亿元斩获元氏县（2019）033号地，宗地位置与此次出让地块相同。

城建篇：藁城区谋划城建大动作 河北体院正定校区8月完工

藁城区人民政府网站发布《2020年城建项目计划》政策解读，内容显示，2020年藁城区区安排城建项目共42项，概算投资规模约113.38亿元，包括谋划实施槐安路东延、北二环东延、南外环西延工程；实施城中村和老旧片区改造项目；在世纪大道两侧布局红星美凯龙、万达广场、花样年藁城“家天下”、颐高数字经济产业园等项目，以及医院改建、体育场改造、九年一贯制学校等项目等。

连日来，河北体育学院正定新区校区项目在做好疫情防控、保证工程质量的前提下，快马加鞭抢时间、赶进度。据了解，该项目自三月份复工以来，复工人数已达300多人，项目预计8月底前建设完成。

焦点解读：随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，石家庄各大城建项目陆续掀起了加速建设的热潮。根据藁城区发布的城建计划显示，今年藁城区将谋划实施槐安路东延、北二环东延、南外环西延工程等，另外，安排城中村改造及片区改造项目12项，公益事业项目5项，商业综合体项目8项。

此外，据搜狐焦点了解，正在加速建设中的河北体育学院正定新区校区项目位于正定新区河北奥体中心北邻，占地207亩，建筑面积8万余平方米，建成后可容纳学生及教职员工4000余人。项目建筑内容包括图书馆、教学楼、实验楼、专业技术课教室、学生活动中心、学生宿舍楼等，总投资达2.55亿元。

责任编辑：谢玛娜

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