狐说e周楼市: 政府工作报告重申房住不炒 4月房价数据出炉

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？创立于2012年的资讯评述品牌栏目《狐说e周楼市》为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。

搜狐焦点一周楼市综述：本周，十三届全国人大三次会议在人民大会堂开幕，政府工作报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；4月石家庄新房价格环比上涨0.6%，二手房价持续下降；栾城区1宗地出让，另有3宗地挂牌。

市场篇：政府工作报告重申房住不炒定位

5月22日，十三届全国人大三次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强代表国务院向十三届全国人大三次会议作政府工作报告。政府工作报告提出，发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

焦点解读：此次政府工作报告再次强调了坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，明确了因城施策的房地产主基调。此外通过不断完善房地产市场的基础设施建设，可以让人民群众的获得感更强。盘古智库高级研究员、苏宁金融研究院特约研究员江瀚认为，一方面，保证了房地产市场的供给稳定，另一方面，通过城市群综合带动作用推动城市功能的分散，从而降低集聚所产生的过高房地产压力。

数据篇：4月石家庄新房价格环比上涨0.6%

5月18日，国家统计局公布《2020年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2020年4月70个大中城市新建住宅价格指数。

焦点解读：数据显示，4月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.7%，同上个月相比环比、同比涨幅均有所上升；二手房住宅价格环比下降0.3%，同比下降1.5%。

土地篇：栾城区1宗地出让3宗地挂牌

5月18日，栾城区公共资源交易中心迎来一场土地出让活动，涉及1宗住宅、商服用地，挂牌地块编号为[2020]018，面积为96529.42平方米（约合144.79亩），最终，[2020]018号地由河北绿福房地产开发有限公司以4.577亿元成功斩获。

5月19日，搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌3宗地块，编号为栾城区〔2020〕019号、栾城区〔2020〕020号、栾城区〔2020〕036号。具体来看，3宗地总面积为69599.02平方米（约合104.39亩），总起始价为25160万元，挂牌时间为2020年6月8日9时至2020年6月19日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

焦点解读：本周土地市场的看点集中在栾城区，[2020]018号地由河北绿福房地产开发有限公司以4.577亿元成功斩获。据搜狐焦点了解，早在2019年10月21日，河北绿福房地产开发有限公司就曾以54630万元摘得[2019]030号地，即当代府MOMΛ。从区位上来看，[2020]018号地与[2019]030号地几乎一致。此外，栾城区还有3宗104.39亩住宅用地挂牌，将于6月19日公开出让。

责任编辑：谢玛娜

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