广州增城49亿元挂牌7宗地块

中国网地产讯 6月12日，广州增城区挂牌7宗地块，总起始价49亿元。

地块编号83002205A20003号，地块位于增城区增江街西山村，土地用途为居住用地，宗地面积1.21万平，容积率≤3.6，建筑面积4.37万平，起始价4.59亿元，出让年限居住份额七十年，商业份额四十年，其他份额五十年。

地块编号83102203A20013号，地块位于增城区石滩镇横岭村，土地用途为居住用地，宗地面积2.69万平，容积率≤3.0，建筑面积≤80816.7平方米，起始价7.27亿元，出让年限七十年。

地块编号83104223A20003号，地块位于增城区正果镇池田村正果大道163号，土地用途为商住用地，宗地面积4.14万平，建筑面积≤111682.6平方米，起始价4.36亿元，出让年限为住宅七十年，商务四十年。

地块编号83103207A20005号，地块位于增城区中新镇集丰村，土地用途为居住用地，宗地面积2.75万平，容积率≤3.0，建筑面积≤82611.63平方米，起始价8亿元，出让年限为七十年。

地块编号83103242A19047号，地块位于增城区中新镇永兴村，土地用途为居住用地，宗地面积2.37万平，容积率≤3.0，建筑面积≤70984平方米，起始价7.45亿元，出让年限七十年。

据土地出让文件显示，本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为108025万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内居住建筑面积的5%,竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得人; 当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。企业自持部分作为租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。

地块编号83101240A19072号，地块位于增城区永宁街简村村，土地用途为居住用地，宗地面积1.8万平，容积率≤3.9，建筑面积≤70033.47平方米，起始价7.7亿元，出让年限七十年。

地块编号83103212A20041号，地块位于增城区中新镇坑贝村，土地用途为居住用地，宗地面积3.21万平，容积率≤3.0，建筑面积≤96330平方米，起始价10亿元，出让年限七十年。

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