奥方地产11.23亿元竞得广州增城1宗商住用地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-28 15:02

中国网地产讯 12月28日，广州7宗地块集中出让，其中包括4宗涉宅用地，总起始价114.33亿元。最终广州奥方房地产开发有限公司以11.23亿元竞得增城区朱村街朱村大道西18003001A20076号地块。

地块编号穗规划资源增挂出告（2020）56号，地块位于增城区朱村街朱村大道西，土地用途为二类居住用地（R2）（可兼容商业），土地面积38230.93平方米（规划建设用地面积38230.93平方米），容积率≤3.0，建筑面积≤114692.79平方米，挂牌起始价11.23亿元。

据土地出让文件显示，本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为162835万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅），竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交广州市增城区人民政府指定部门。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积46350平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积46350平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

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