广州骏誉地产3.11亿元竞得广州增城1宗商业用地

中国网地产讯 9月14日，广州4宗地块集中出让，总起始价20.83亿元。其中两宗地块位于广州海珠区，1宗位于白云区，1宗位于增城区。

最终广州骏誉地产发展有限公司以3.11亿元竞得增城区永宁街长岗村83101229A20017号地块。

地块编号增城区永宁街长岗村83101229A20017号地块，地块位于增城区永宁街长岗村，土地用途为商业用地（B1）、商务用地（B2），宗地面积14477.72平方米（规划建设用地面积14477.72平方米），容积率≤5.2，建筑面积≤75284.14平方米，起始价3.11亿元。

据土地出让文件显示，竞买人须承诺项目投资不低于7.9亿元，固定资产投资不低于7.02亿元,投资强度不低于3232万元/亩。竞买人须承诺项目投产后第二年（2025年）营业收入不低于2.01亿元，即每亩营业收入不低于926万元/亩，纳税额不低于2110万元，即每亩税收不低于97万元/亩；达产年（2028年）营业收入不低于4.43亿元，即每亩营业收入不低于2040万元/亩，纳税总额不低于4650万元，即每亩税收不低于214万元/亩。

项目建成后，竞得人自持物业不得少于6万平方米,其中持有年限与土地出让年限一致的物业不得少于3.7万平方米(含商业B1部分，要求持有年限与土地出让年限一致);在签订《国有建设用地使用权出让合同》5年后方可销售除持有年限与土地出让年限一致的物业之外的自持物业。

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