香江控股10.01亿元竞得广州增城区1宗商住用地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-28 15:00

中国网地产讯 12月28日，广州7宗地块集中出让，其中包括4宗涉宅用地，总起始价114.33亿元。最终增城香江房地产有限公司（香江控股）以10.01亿元竞得增城区朱村街广汕公路南岗段南侧83003207A20045号地块。

地块编号穗规划资源增挂出告（2020）55号，地块位于增城区朱村街广汕公路南岗段南侧，土地用途为二类居住用地（R2）（可兼容商业），宗地面积2.92万平，容积率≤3.2，建筑面积≤93409.38平方米，挂牌起始价10.01亿元。

据土地出让文件显示，本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为145145万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内商品住房建筑面积的1%,竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得人;当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。企业自持部分作为租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。

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