城市蜕变|北部新城全面开挂,未来发展可期!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-02 11:08

在秦皇岛整个城市发展大潮中

北部并不算表现抢眼的一个

却保持着专注自我的姿态

在沉默中一次次完成华丽转身

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在这片土地上

多年的发展积淀和经验积累

使它具备了崛起腾飞的充足底气

这一次

一场大气磅礴的蜕变故事

在北部新城上演

打通交通动脉，构筑北部发展格局

京秦高速遵化至秦皇岛段已进入全面施工阶段，北部地区与北京的“距离”将更近！京秦高速遵秦段是京津冀协同发展交通一体化的重要组成部分，也是京津冀地区经唐山、秦皇岛北部地区至东北的快速直达通道。保守估算，与走京哈高速公路不堵车的情况下相比较，由唐山、秦皇岛去北京至少可以缩短半小时的路程。

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除了高速外，构建“两环四横五纵”路网在新一轮的城市布局中，也将把北部作为一个整体来规划建设，全面启动北部片区路网建设，着力构建“两环四横五纵”路网结构，使沿海翼和长城翼互通互联，拉开北部片区发展框架。交通的发展，将奠定北部新城腾飞的基础。

学校逐步规划，建立北部教育资源

近期，在秦皇岛市自然资源和规划局官网发布的规划公示中，很多规划都利于北部教育资源的分布与发展。

如《关于对秦皇岛市海港区H-ZX-01单元控制性详细规划局部地块调整成果的公告》。此次调整的"海港区H-ZX-01单元"，是指东至红旗路、北至京哈铁路、西至大汤河、南至建设大街—海阳路—秦皇东大街，之间的区域，这里将要拟建两所学校、一座市场。

网络图

而在《秦皇岛市海港区H-BB-01单元控制性详细规划（调整）》。根据公告，海港区H-BB-01单元指海港区北部片区。在公示稿中，我们发现北部片区将有许多大变化，其中就规划了5所初中、9所小学及30处幼儿园。教育的建设，将推动北部新城快速的发展。

近距离生活圈，成就北部未来繁盛

北部片区功能定位为“以都市工业、交通枢纽为基础，集居住、商业服务功能于一体的秦皇岛市北部综合区”。根据《秦皇岛市海港区H-BB-01单元控制性详细规划（调整）》规划图，显示北部将出现2个15分钟生活圈、12个10分钟生活圈。

网络图

规划范围总用地为1795.25公顷。规划总人口约为20万人。按照“十五分钟生活圈—十分钟生活圈—五分钟生活圈—居住街坊”分级配置原则，对本单元公共服务设施进行完善。这意味着北部居民以后出门就是学校、公园、菜市场，要去街道办事处、派出所等地办事非常方便！生活圈的融合，将加速北部的安乐与繁荣。

未来价值高地，兑现北部美好生活

世界500强中国地产三强的碧桂园，承载未来而来，打造北部人居封面——碧桂园·汤河福郡，项目紧邻城市主干道秦青路，近邻正在治理升级的汤河之岸，这里将被建成集休闲娱乐、康体运动、文化旅游、科普教育、生态防护为一体的滨水绿色开放空间。

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奢享南部醇熟的城市配套，驾车到万达商圈、海港区政府、市妇幼医院等地，短时间即达；尽享北部生态资源与城市利好政策。于此承接南北资源优势，相比寸土寸金的海港区，以及上涨较快的北部新城区，这里是真正的价值洼地，未来投资可期。

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时代在变，城市向前

这里发展崛起

未来将成为城市中不可撼动的新高地

我们共同期待