再现神盘!武昌南毛坯纯新盘即将面市,买到就是赚到!

受新冠疫情的影响，武汉楼市金三银四的小阳春已经泡汤，众多购房者对今年买房持观望态度，更是对降价有些许期盼。

然而，从武汉解封开始，武汉的房价却出现了轮流上涨的趋势。

白沙洲涨完，光谷涨，光谷涨完，汉口涨，汉口涨完，汉阳涨，总之就是涨涨涨！

其中涨价最为突出的就是白沙洲，一个月内多个项目进行了均价600-1000元的上涨。

白沙洲不愧是“刚需圣地”，就算是涨价，在今年疫情的影响下，去化也很不错。

白沙洲三环内飞速崛起，可售楼盘变的不多，而三环外的青菱片区也不甘示弱，不少房企在此落子。

这段时间，有不少网友私信小编，询问青菱片区如何，尤其关注绿地大都会这个项目。

为了给他们更加直观的建议，小编特地花了半天时间，走访了一趟绿地大都会的项目所在地，以及项目在武昌区和平大道绿地国际金融城的项目展示厅，全面了解这个项目的情况。

小编驾车从街道口出发，上珞狮南路，途径野芷湖大桥、文化大道立交桥至三环高架，沿青菱河路至南郊路，全程不堵车，不到30分钟就到达了目的地。

进入到青菱片区，映入眼帘的是多个楼盘火热建设的景象。

位于南郊路与杨林一路交叉口的绿地大都会目前正在建设中（上图右边围挡处），紧邻的营销中心也在加紧赶工中，预计于6月上旬正式亮相。

站在这片空地上，小编不禁感叹，几年后这里将建成洪山版的“楚河汉街”，真的是相当的期待。

是的，你没看错，这里将打造洪山版的“楚河汉街”，究竟什么情况？小编马上为您娓娓道来。

48万方城市综合体 打造片区地标商业

据了解，绿地大都会项目规划打造一座48万方的城市综合体项目，包含商业、公寓、住宅等业态，其中21万方的商业包含“缤纷荟”，是青菱板块首个大型商业，也将成为整个白沙洲的地标商业。

（缤纷荟效果图）

绿地缤纷荟是武昌滨江“缤纷城”的精华版，将引入潮流品牌，满足客群基本生活需求，打破区域商业配套的短板。

而根据规划，青菱片区将打造青菱.西岸，总体包括6400亩长江湿地景观带、3600亩西岸生态旅游区和1700亩的商贸金融中心“云帆街”。

（云帆街部分示意图）

“云帆街”东至青菱湖西路，南至杨林路，西至武金堤路，北至建阳四路，总用地面积115万方，其中商业面积约47万方，街心有青菱河通过，城市设计与楚河汉街类似，堪称洪山版“楚河汉街”，但总体量要远远大于汉街。

绿地大都会的商业部分正是位于“云帆街”东起始段，为云帆街的落地打下坚实的基础，也将是洪山版“楚河汉街”的起点商业，更带领青菱新城发展成为武昌南新中心。

对于青菱乃至白沙洲三环内这个商业缺乏的片区，绿地打造这样的商业真的是让小编非常的期待。

绿地中高端住宅产品首次落子武汉  

聊过商业方面，再来谈谈大家更加注重的住宅方面。

绿地大都会是绿地集团旗下中高端住宅产品“新里系”，首次落子武汉，并且布局在了白沙洲青菱片区这样一个房价洼地，足以见得白沙洲的发展潜力。

尤其是“新里系”在其他城市的多个项目，如上海新里.崴廉公馆、北京新里.西斯莱公馆、成都新里.派克公馆等均获得了众多业主的好评。

除了21万方的商业外，绿地大都会还包含27万方的住宅，是整个青菱片区最值得期待的城市综合体项目。

一期地块规划住宅面积约14万方，有14栋住宅，1-6号楼为11层的小高层，7、8号楼为23层的高层，10-13A号楼为26-34层的高层。

整体容积率约2.51，对于整个青菱片区乃至整个武汉的市场来说，2.51的容积率真心很低了，具有极大的优势。

武汉目前的楼市普遍是40层以上的超高层，缺点是真的非常的多，而绿地大都会规划最高只有34层，这高度算是很舒适了。

交通等配套：多个规划建设中 未来生活很方便

绿地大都会从大区位上是属于洪山区，三环到四环间，属于武汉南大门地段，拥有长江、青菱湖、黄家湖等生态资源。微观区位是近两年非常热门的青菱新城板块，是政府重点打造的新城之一。

项目一期北边是规划道路，南边是杨林路、规划医疗用地，西边是南郊路、东边是武深高速连接线，该项目是规划的青菱西岸的首发项目，具有很大的发展潜力。

从交通方面来看，建设中的地铁5号线南三环站距离项目5.5公里，还有规划中的17号线、30号线、32号线，都在附近设有站点，未来等地铁完全建成，项目出行将会非常方便。

自驾方面，绿地大都会位于三环、四环之间，拥有两横三纵的自驾优势。其中武汉南四环已于5月6日通车，从项目出发自驾去往光谷、街道口、永旺等商圈都非常方便。纵向交通有规划的武金堤路、南郊路以及白沙洲大道贯通南北。

目前武金堤路处于修建状态，打通后将连接白沙洲临江南北通道。南郊路也规划翻修成双向四车道，届时自驾会更加方便。

在教育配套方面，项目将自带一所12班的幼儿园，南侧紧邻多块小学和中学规划用地，以及医疗用地，距离项目3公里还有已投入使用的鲁巷实验小学（建和分校）和卓刀泉中学（建和分校）。附近还将引进华师附小以及华师附中，妥妥的家门口一站式教育。

（鲁巷小学建和分校）

（卓刀泉中学建和分校）

商业方面，在前面也说过，21万方的商业以及云帆街，满足吃喝玩乐一站式购物生活需求。

不仅如此，青菱片区还拥有16公里原生态长江水岸，将依靠长江建设6400亩沿江湿地景观带。依托青菱湖湖景，东至青菱湖西岸、南至四环线、西至青菱湖西路，总用地面积2.4平方公里，打造包含生态保护区和生态发展区的生态旅游区。青菱湖沿湖建设青菱湖绿道，衔接黄家湖湿地公园。

而绿地大都会紧邻长江，背靠青菱湖和黄家湖，这些生态化公园建设环绕四周，算得上名副其实的宜居。在这个后疫情时代，健康生态是绝大多数购房者所追求的。

而且小编看到在绿地大都会附近的青菱河边，已建成了长长的青菱绿化景观带，是饭后散步的好去处。

户型： 85 平小户型 降低购房门槛

绿地大都会将主推85-120㎡的房源，都是刚需户型。

尤其是85㎡的户型，做成三室两厅一卫，户型方方正正，动静分区，通风性也不错，紧凑的小三居，丝毫没有浪费空间，总价有明显的优势，入手门槛低。

据小编了解，这个户型是整个青菱片区面积最小的三居室，性价比非常高。

后疫情时代 绿地打造健康宅2 .0

在绿地大都会位于武昌区和平大道绿地国际金融城的项目展示厅，小编看到有一大块展示区都在展示“健康宅2.0”。

据悉，今年2月，绿地集团正式发布“健康宅2.0”（ G-Life 2020 2.0），将打造健康城区、健康社区和健康家居三大升级版健康体系。

绿地大都会项目更是绿地集团在华中第一个落实“健康宅2.0”的全新产品的社区。

对于经历了疫情这样特殊时期的购房者们来说，更加追求健康的居住感受。

绿地健康宅2.0理念，在社区配套上，做到五.小、四.居。

小地块、小转角、小退界、小绿地、小马路，这些不起眼的地方，全面做到绿色宜居，及人性化的设计，绝不放过任何一个细节。

还要求在在社区做到全区净化、全区智能、全区安全、全区颐养，提升生活安全质感。

在家居系统上，更是要求全屋净化、全屋智能、全屋安全、全屋颐养，确保业主的居住舒适度。

不得不说，绿地集团在这些细节之处，全面为业主考虑，相当的用心。

整个项目小编了解下来，综合来看，这个项目真挺不错的，所在片区热度大家也是有目共睹。

加上绿地大都会的商业配套填补了区域的空白，还有云帆街的商业加持，这里也将成为区域地标项目。

尤其是在交通上，各种规划利好，出行非常方便。

其健康宅2.0的打造，也给项目加了不少分。

还有从拿地到开建，仅不到6个月的时间，且住宅和商业同步打造，更是少见，这也说明了绿地超强的执行力。

最最重要的是，绿地大都会的户型设计功能性都很强，对于刚需来说简直就是福音，当然这里的投资潜力也很大。

具体价格目前还不知道，不过应该会参考周边楼盘的价格，而且首期开盘的价格是最有优势的，感兴趣的小伙伴们不妨抽时间去看看哦。

说实话，小编都对这个项目动心了呢~~~

绿地大都会城市展厅 

现已盛大开放 恭迎品鉴

项目及临时展厅地址：武汉市洪山区南郊路与杨林一路交汇处 

城市展厅地址：武昌区和平大道绿地国际金融城售楼部旁

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