9大新盘争相入市!白云多盘争霸,广州楼市开始热了!

  年中已至,上半年被抑制的广州楼市,差不多也到了发力的时候。

  此前受疫情影响,各大房企销售业绩多多少少都会受到影响,但该完成的KPI,还是得完成。

  虽然近期各大楼盘看起来低调,实则已经开始养兵蓄力,准备冲刺下半年了!

  据不完全统计,六月共有9大全新盘有新动作,涉及番禺、白云、黄埔、增城等区域,大部分新盘都选择在6月初开放样板间、售楼中心。

  尤其是白云,即将迎来4个项目入市!

  这些新盘有何优劣,又有哪些值得特别关注?我们一起来看看。

  .01白云

  保利珑玥公馆

  保利珑玥公馆位于白云钟落潭广州国际健康城范围内,距离地铁14号线钟落潭站仅700米,交通条件较为便利。

  此外,项目自带3600平商业配套,配建18班的幼儿园及儿童游乐区,目前已引进麦当劳、全家便利店、金康大药房等战略合作商家入驻。

  据了解,项目将于6月正式开放展示区和样板房,主推约80-102㎡ 三房至四房产品。

  值得注意的是,今年3月白云出台人才购房新政,只要大专学历符合条件者,可在白云四镇直接购房,其中就包括钟落潭,对于购房者来说是一大利好。

  时代龙湖·云来

  时代龙湖·云来位于广州空港经济区航空产业价值园内,紧邻机场高速,可快速通达白云机场(600004,股吧)、白云新城等地,适合工作在附近的购房者。

  同时,项目依傍流溪河绿地保护区,园林采用龙湖独创的五维景观设计,整体定位较为高端,是目前片区中少见的高品质住宅。

  6月6日,项目将会开放样板间,推出建面约93-139㎡ 三至四房户型,吹风价为35000-38000元/㎡。目前认筹金2万可抵优惠98折。

  品实·云湖花城

  品实·云湖花城,位于白云湖数字科技城板块,距离8号线北延段亭岗站仅400米,可以说是地铁上盖。

  此外,项目在教育方面优势十足,配备36班9年一贯制省级公立名校,还设有18班高标准幼儿园、托儿所。

  而且,户型方面也相当抗打,如70㎡可以打造为三房空间,140㎡可以打造为五房,实用率极高。

  据了解,项目样板间已开放,将于6月中旬正式开盘,首推70-140㎡三至五房,吹风价3.6万/㎡起步。

  目前认筹金2万,可叠加99折和98折优惠,且送一年物业费。

  龙湖招商·天钜

  龙湖招商·天钜,位处白云新城核心区,距离地铁14号线马务地铁站仅400米,2021年通车后可快速到达珠江新城、白云机场、广州南站等地。

  项目15分钟车程内, 还环绕着白云汇、百信广场、万达广场等8大高端商业综合体,生活配套醇熟。

  项目此次推出建面约85-122㎡三至四房产品,配置私梯入户、私定精装,且100平能做到惊人的四房设计!

  目前,项目已经开放样板间,吹风价约为5.3-6万/㎡,有开盘优惠折扣,但认筹已经截止,预计将在6月底正式开盘。

  .02番禺

  中海·左岸澜庭

  中海左岸澜庭,番禺亚运城板块的“新秀”。

  项目周边成熟小区较多,生活配套已经相对成熟,另一优势则是靠近珠江支流,高层可享一线江景。

  交通方面,项目与地铁4号线、3号线东延线海傍站距离2.6公里,未来通过公交接驳地铁,1小时内可到达珠江新城。

  本周末,项目预计将会开放样板间,推出建面约84-91㎡三房两卫户型,吹风价3万+/㎡。

  目前,认筹金2万可享优惠98折。

  中国铁建·花语岭南

  中国铁建(601186,股吧)·花语岭南位于番禺金山谷板块,临近万博CBD,紧挨番禺大型社区富豪山庄。

  据了解,板块内早已断供多年,几乎没有其它全新盘推出,此次项目入市,可以说是为片区解渴。

  6月6日,项目将正式开放样板间,推出建面约110-128㎡ 复式四房三卫,以及178-198㎡ 叠墅产品。

  项目尚未公布售价,周边参考均价为4万/㎡ ,若是首套房则首付最低为200万左右,目前认筹金2万,可以享受98折优惠。

  .03黄埔

  黄埔中央城

  黄埔中央城,科学城少见的一手全新楼盘,近来深受网友关注。

  项目位于黄埔开源大道,旁边便是成熟社区万科东荟城,周边居住氛围已经比较成熟。

  而且,黄埔中央城本就是火村旧改项目,整体旧改体量约270万平,含回迁房共规划有25000户,分六期开发,堪称巨无霸大城,未来生活配套基本无需担忧。

  据了解,项目首期推出建面约91-130㎡三至四房,将在6月15日开放样板间,6月底正式开盘,吹风价约32000-35000元/㎡。

  对比旁边万科东荟城二手均价3.4万~3.8万/㎡,一手项目品秀星樾均价3.6万~4万/㎡,黄埔中央城的价格较为亲民。

  .04增城

  合景臻湖誉园

  合景臻湖誉园是增城区府荔城板块的全新楼盘,周边环绕新城大道、珠三角环线高速等,自驾可快速到达荔城繁华生活圈。

  作为合景泰富的高端产品线“臻系”,项目最大的优势便是距离3000亩荔湖仅300米,拥有一线湖景资源,且。

  6月6日,项目将会开放样板间,首推124-211平四至五房产品,主打改善级人群。

  届时,到现场验资50万,还有机会乘坐贝尔-206直升机,享受360°环荔湖美景,名额仅66席。

  目前,项目暂未有定价。周边无其它一手项目,同样是临湖一线的保利·壹号公馆(楼龄:2010年),二手均价约为1.7-2.1万/㎡。

  .05佛山

  恒大苏宁广场

  恒大苏宁广场位于佛山新城核心区域,周边三地铁交汇,广佛线东平站上盖,交通极为便利。

  同时,项目是集购物中心、JW万豪酒店、摩天写字楼、创意产业总部基地以及酒店式公寓于一体的大型综合体,未来发展前景可期。

  6月6日,项目将开放样板间,推出建面约41-87㎡ 单间至两房户型,均价参考周边约14000-16000元/㎡ 。

 

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(责任编辑:王治强 HF013)

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