柬埔寨买房子好吗外国人在柬埔寨买房的注意事项

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-05 19:32

近年，很多人开始海外购房，纷纷涌出国外到全世界各个角落购置房产，比如：加拿大、澳大利亚、柬埔寨等地方。那么，接下来为大家介绍柬埔寨买房子好吗及外国人在柬埔寨买房的注意事项。

柬埔寨买房子好吗

1、在柬埔寨买房每年可以有6%的受益，可以把它当成一个理财产品。

2、可以对冲人民币贬值问题，保值的没问题的。

3、跑了六趟惠阳和大亚湾，最好还是没有买成，觉得门槛对我来说高了些，因为二套以上，首付要五成甚至更多，而且利率上浮40%-50%左右，这里首付是金边一套房子的总价，加上限售，要持个五六年才能转手，不适合我自己个人的情况。

外国人在柬埔寨买房的注意事项

1、年满18岁，根据法律可以购买2楼以上集合式住宅和公寓大楼，外国人可以持柬埔寨永久产权公寓，房产权可以转给下一代，是不需要缴纳遗产税的。

2、海外人只能买柬埔寨公寓或分契式产权房屋，其实这种房产大致上都是新项目，主要是开发给海外投资，而一般这类房产都集中在金边市中心和旅游地。

3、购买柬埔寨房屋时，要注意底层是不能售卖给海外人士的，而且开发商在达到70%海外买家后，会停止售卖，这表示海外买家应采取主动，以便得到更多的房源。

4、在柬埔寨买房可以支付美金和瑞尔两种，而投资者可以提前准备好，因为美金汇率变化，可以在选房之前，计算好汇率变化和所需成本。

小编总结：关于柬埔寨买房子好吗及外国人在柬埔寨买房的注意事项就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。

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