断供半年,这个楼盘来接档!主城现房、地铁、商业配套都有了!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-05 01:02

今年以来，桃源板块已经出让2宗宅地，分别被首次入杭的合能和滨江房产竞得，而板块内的现房项目联发·溪语宸庐也将在今年推出。一时之间，桃源板块再次进入购房者的视野。

2019年年初，杭州市政府提出城市建设“东整、西优、南启、北建、中塑”的目标。北建，就是要高标准推进大城北区块建设，既突出城市副中心功能，又突出产业功能，增强可持续发展动力，成为展示城市有机更新成果的重要窗口。

（图源：都市快报）

在“东整、西优、南启、北建、中塑”的主城区大平台发展总体思路中，第一个推进大会放在了大城北，成立大城北地区规划建设指挥部。杭州大城北区域规划范围东至沪杭高速铁路，南至德胜路，西至西湖区行政边界，北至绕城高速公路北线，总面积约135.5平方公里，涉及拱墅、下城、余杭、江干、上城五个区。

明确高品质推进大城北规划建设的总体方向，按照“历史与现实交汇、自然与人文交融、产业与城市共兴”的功能定位，努力把大城北打造成为产业振兴腾飞、经济高质量发展，城市功能完善、居民高品质生活，居民和睦相处、城市高水平治理，文脉薪火相传、文化高水准阐释的城市副中心。

杭州第二座万象城落户大城北，良渚新城、运河新城、杭钢新城稳步推进建设。

大城北这个杭州工业的代名词，正发生着翻天覆地的变化。

今天的主角桃源板块也身处大城北建设的洪流之中，北靠杭钢新城，南依智慧网谷数字经济小镇，同时拥有着半山国家森林公园和虎山公园的后花园式景观，这里的桃源，恰如陶渊明笔下的桃花源，颇有一番大隐隐于市的意味。

从区位划分上来看，桃源板块北靠半山街区，东依华丰片区，南为铁路北站，由金昌路、沈半路和北秀街围合而成，总占地面积约182公顷。

商业方面，桃源新区也有了显著发展。中豪桃源国际综合体，体量超25万方，涵盖大型购物中心、高星级酒店、总部商务、5A写字楼、创意空间等多元高端业态，这也是半山街道的首个综合体项目。

（中豪桃源国际效果图）

而作为4号线桃源街站的地铁上盖，宝龙广场同样值得期待。这一次宝龙与地铁集团联手，打造TOD项目，总建筑面积12.6万方，容积率不大于3.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，建筑限高70米，计划打造地铁上盖物业，是集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业商务建筑。

未来桃源新区的居民在家门口就能享受到商业的便利。

桃源新区引进了杭州首个上海福山外国语学校（公办），目前已经招生，桃源第二幼儿园、桃源48班小学也在陆续建设中。

交通上除了沈半路、金昌路、桃源街等主干道之外，地铁4号线，更是在辖区内设有2站，未来可以直达市民中心和城北万象城。

板块宜居的属性愈发凸显。

桃源新区的商品房开发，最早还是要追溯到2013年，广宇、宋都进入桃源拓荒，随后万科、融创也来了。公园里、锦绣桃源、香悦郡等小区已交付入住，融创臻蓝府也在去年11月售罄，预计明年年底交付。随后联发连下两城深耕桃源，今年，合能收入杭州落子桃源，滨江也是首次进入桃源新区，桃源新区潜在供应30万方左右。

在新房空窗半年后，即将迎来全新的现房项目——联发·溪语宸庐。

桃源中央公园位于项目东侧仅一路之隔，4号线桃源站位于项目北侧，直线距离150米左右，4站到达城北万象城；区域内的综合体一站直达；周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都能满足。如果说公园、地铁、综合体、学校，是项目的4大外因，而项目的内生力，则更是让购房者羡慕。

作为2017年的20个现房住宅项目之一，总能收货市场满满的关注，预计今年年底交付，现房更能看得见的房屋品质，也多了一重购房保障。毛坯交付，省去了精装变“惊装”的担心。项目室内3.05米的层高，直接比肩杭州豪宅，即使做上地暖与中央空调也不显压抑。楼栋架空层最低5米，每幢楼之间还有风雨连廊连接，项目内部景观还分年龄段设置不同的娱乐游玩区域……