松北四宗商住用地成交 楼面价142.43元/㎡起

6月1日，松北新区四宗地块成交，总面积18.787万平米，涵盖两宗住宅用地、一宗商业文化用地和一宗新材料产业用地。

NO.2020HTS(S)003

宗地位置为：松北区规划294路以南、规划318路以北、规划140路以东、规划142路以西，总占地面积54998.81 ㎡，地上建筑面积109997㎡，二类居住用地，住宅70年，商服40年，容积率≤2.0，成交楼面价约为2720.98元/㎡，挂牌出让起始价为29930万元，成交总价为29930万元，溢价率约为0%，最终竞得房企为绿地国贸哈尔滨房地产开发有限公司。

NO.2020HTS(S)004

宗地位置为：松北区规划318路以南、规划158路以北、规划140路以东、规划142路以西，总占地面积46010.43 ㎡，地上建筑面积92020㎡，二类居住用地，住宅70年，商服40年，容积率≤2.0，成交楼面价约为2820.15元/㎡，挂牌出让起始价为25951万元，成交总价为25951万元，溢价率约为0%，最终竞得房企为绿地国贸哈尔滨房地产开发有限公司。

NO.2020HTS(S)005

宗地位置为：松北区规划145路以南、规划164路以北、规划296路以东、规划297路以西，总占地面积41861.03 ㎡，地上建筑面积121396㎡，商业用地兼容文化设施用地，哈尔滨新区重点产业现代服务业（会展中心核心配套），商业40年，文化设施50年，容积率≤2.9，成交楼面价约为142.43元/㎡，挂牌出让起始价为1729万元，成交总价为1729万元，溢价率约为0%，最终竞得房企为绿地博文哈尔滨房地产开发有限公司。

NO.2020HTS(S)003- NO.2020HTS(S)005地块坐落在哈尔滨新区东北亚国际贸易中心园区，是深入贯彻落实国务院“把建设好哈尔滨新区作为推进'一带一路'建设、加快新一轮东北地区等老工业基地振兴的重要举措”的要求，积极扩大新区面向东北亚开放合作的重要窗口。

NO.2020HTS(S)003- NO.2020HTS(S)005宗地位于国家级新区、自贸区之内，未来将打造东北亚集贸易会展中心、经济论坛中心、总部经济、智慧科创、商务金融为一体的慧生态社区，交通便利，生活配套逐步完善，未来的发展前景无限。

NO.2020HTS(G)020

宗地位置为：松北区规划184路以北、规划212路以西、智能制造产业园以东、B-01-13-02-02地块以南位置，总占地面积45000㎡，地上建筑面积90000㎡，商业用地新材料产业（重点产业），出让年限40年，容积率≤2.0，成交楼面价约为1218元/㎡，挂牌出让起始价为10962万元，成交总价为10962万元，溢价率约为0%，最终竞得房企为哈尔滨科友半导体产业装备与技术研究院有限公司 。

NO.2020HTS(G)020宗地位于国家级新区、自贸区之内，为哈尔滨新区重点产业项目，享受新区发展红利，未来具备一定发展空间。

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