汇龙摘道外2宗商住用地成交楼面价3120.2元/㎡起

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-03 14:01

2020年6月3日，道外区成交2宗经营性用地，总面积59527.6平米，总成交价56076万元，均被汇龙旗下哈尔滨宁硕房地产开发有限公司收入囊中。

NO.2020HT016

宗地位置为：道外区横八西路与龙电路东南角，总占地面积18972.2㎡，居住用地兼容商业用地，住宅70年，商服40年，容积率≤2.8，出让起始价15675万元，成交总价16575万元，溢价率约5.74%，成交楼面价约3120.2元/㎡，竞得房企为哈尔滨宁硕房地产开发有限公司。

NO.2020HT017

宗地位置为：道外区横八西路与纵六西路交口东南角，总占地面积40555.4㎡，居住用地兼容商业用地，住宅70年，商服40年，容积率≤2.8，出让起始价36301万元，成交总价39501万元，溢价率约8.82%，成交楼面价约3478.61元/㎡，最终竞得房企为哈尔滨宁硕房地产开发有限公司。

NO.2020HT016、NO.2020HT017宗地位于横八西路，紧邻水泥路，临近位于水泥厂附近，靠近哈东路、水源路等城市主干道；临近北门街高架桥，哈东路为区域主干道；日前，北门街高架工程获批，规划起点与滨北桥顺接，终点与同步实施的东三环快速路相连，门街高架工程将进一步完善三环路交通体系，实现三环闭环，优化城市东部的快速路网。路网逐步完善，带动区域发展，周边配套相对完善。

NO.2020HT016、NO.2020HT017宗地属于棚户改造项目。哈市计划用3年时间，完成四环以内主城区棚户区改造。其中，2019年改造以城市中心区和主干街路沿线区域为重点；2020年以影响生态环境和城市景观区域为重点；2021年底前，将重点推进剩余的城市边缘区等棚户区改造。