土拍火热,板块价值飙升!华鸿•珑璟园总价优惠5000元!

楼市导读

5月底，宿迁迎来了2020的第三场土拍大战，共有5宗城镇住宅用地集中出让。其中，2020（经）A开发区01地块，经过166轮竞价厮杀，最终以楼面价4500元/㎡，溢价41.5%成交！

另外，2020（经）A开发区02地块，也经过164轮的疯狂角逐，最终以楼面价4656元/㎡，溢价43.7%成交！

涨声势起

而华鸿·珑璟园距该两宗土地，直线距离最远不超过40米!相同区域，2019年华鸿·珑璟园成交楼面价为3252元/㎡，对比新邻的楼面价，这意味这两宗新地块最终建成的住宅产品，在每平方米上要比华鸿·珑璟园多3000元!

根据目前宿迁楼市的情形，每一宗高溢价地块所建造的产品必然是高品质、高性价比的象征，或带来新一系列产品，在城市布局的同时影响着市场热度的涨跌。这对于华鸿·珑璟园的价值预期必然也将水涨船高，投资置业潜力巨大！

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NO.1

瑧稀资源 领秀宿迁

华鸿·珑璟园作为宿迁主城霸王豪宅，距金鹰天地广场、宝龙城市广场、楚街等繁华商圈约1.5km，10分钟即可享受都会生活主场；

图片来源网络

更难得的是占据不可复制的一线优质教育资源，4大名校加持：阳光雨露幼儿园/吉的堡幼儿园/青海湖路小学/府苑初中。其中青海湖路小学，为全市第一所绿色建筑三星级校园，是市委市政府实施中心城区基础教育优化工程确定的重点民生项目，规划设计16轨，可满足4000名学生就读。

青海湖路小学效果图

NO.2

臻美园林 健康社区

华鸿·珑璟园，简约恢弘的入口设计打开归家篇章。项目规划“一心一轴一带三园”，打造多元灵动社区空间。十字中轴、中心广场、活力园、栖宅园、阅林园，不仅营造令人心旷神怡的园林景观，更设置全龄社区空间：环形跑道、萌宠乐园、儿童天地、活力球场、会客空间。

实景图

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优美静谧的社区环境可以让业主静下心来，看书赏景下棋品茶......在这里业主不仅可以享受私人的娱乐，还可感受家庭的温馨，在每个空闲，都可在社区悦享生活之美。

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NO.3明星户型 登峰造极

唯有“大、宽、明、豪”，才能称得上明星。华鸿·珑璟园建面约134㎡瞰景高层，四室两厅两卫户型，三向朝南，约10.8米大面宽，带来极致视野；约7.1米向南宽景观阳台，藏纳每一帧风景；奢阔餐客，约4.1米大面宽；豪华主卧配备阳光飘窗与独立卫浴；U型厨房，烹饪幸福生活格调；4个卧室中有3个卧室都有观景飘窗，三面采光，享受与美景相拥的惬意生活；以人为本的双卫设计，带来最大的舒适体验。将每一寸每一方，都精打细算利用起来的全能户型，全宿迁一城难寻！

建面约134㎡户型

NO.4名企扎堆 板块崛起

2020年1月10日，宿迁市开诚实业有限公司以8370元/㎡拍下2019（经）F开发区11地块，楼面价3350元/㎡，是当时开发区地王！

2020年5月28日，正荣集团以11640元/㎡拿下2020（经）A开发区02地块，楼面价4656元/㎡，既是开发区单价地王，也是13亿总价地王！

万科以11250元/㎡拿下2020（经）A开发区01地块，楼面价4500元/㎡！

而华鸿·珑璟园早以高瞻的远见，在2019年在相同板块入驻，成交楼面价不过3252元/㎡，论价值洼地非华鸿·珑璟园莫属！

名企的相继入驻证实板块价值在不断攀升，同时也能看到楼市发展风向，在愈发稀缺的城芯地块资源中，则证明该板块将是全城瞩目所在，华鸿·珑璟园定会成为全城争相臻藏，有市物无价的臻品，升值潜力无可估量！

华鸿·珑璟园

火爆定存中

定存享开盘5000元优惠

（随时截止）

开盘在即 敬请期待

建筑面积约：104-134m²公园瞰景高层 

 建筑面积约：151-170m²城央精奢叠加

临时展厅：十里春风售楼处/

宝龙广场一楼中庭

营销中心：西湖路与平安大道交会处

（九鼎公园北侧）

VIPLINE:0527-8897 7999

户型鉴赏

建面约104-134㎡公园瞰景高层

建面约151-170㎡城央精奢叠加

本项目推广名为“华鸿·珑璟园”，备案名为“珑璟园”；本资料为要约邀请，相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料针对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，以上为截止于2020年5月的情况。规划信息来源于政府网络公示，具体以实际为准。相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，恕不另行通知。

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