三环旁新住宅地块入市，单价高达10.75万元/平米

来源：房产装修家居资讯时间：2024-09-19 15:31

北京又有新的住宅地块将要入市了，市规自委发布了土地预申请公告，三个住宅地块拟入市。其中城区的地块位于南三环边，未来商品房销售指导价为10.75万元/平米。另两个地块分别位于昌平区和通州区，销售指导价分别为6.6万元/平米和6.2万元/平米。

北京的朋友们又有重大好消息了！市规自委发布了土地预申请公告，有三个新的住宅地块要入市了。首先，南三环边的东铁营地块成为焦点，这里未来的商品房销售指导价是10.75万元/平米。这个地块不仅有着三环的地理优势，还覆盖地铁5号线和10号线，生活配套非常完善。地块总面积3.33万平米，建筑规模7.21万平米。虽然价格有点高，但具体价格可以有8%的浮动哦。

另外两个地块分别位于昌平区和通州区。昌平的小沙河村地块紧邻地铁朱辛庄站，这里是最近几年北京新房的热门地区，关注度极高。地块总面积6.79万平米，建筑规模11.06万平米，起始价25.33亿元，未来商品房销售指导价为6.6万元/平米，浮动范围还是8%。通州的梨园镇地块位于地铁梨园站附近，区域交通便利，配套完善。这个纯住宅地块总面积1.6万平米，建筑规模3.47万平米，起始价9.92亿元，销售指导价为6.2万元/平米，同样有8%的价格浮动。

这次北京推出的三个新地块真的是各有千秋。南三环边的东铁营地块，虽然价格高达10.75万元/平米，但考虑到它的地理位置和配套设施，这个价格还是可以理解的。而昌平区的小沙河村地块则主打性价比，6.6万元/平米的指导价对于年轻购房者来说是一个不错的选择，而且朱辛庄站附近的区域发展迅速，未来的升值潜力不容小觑。通州的梨园镇地块则适合那些希望在城市建成区生活的人群，6.2万元/平米的价格也算合理。

总的来说，这次推出的三个地块无论是在价格还是位置上都各有优势，满足了不同购房者的需求。对于准备在北京买房的朋友来说，抓住这次机会是个不错的选择。当然，在购房之前一定要仔细考虑自己的实际需求和预算，做出最适合自己的决策。