四环旁新住宅地块入市,预售指导价9万元/平米!
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亲爱的朋友们,最近有好消息!北京市又有两个新的住宅地块要入市了。市规划和自然资源委员会发布了土地预申请公告,这次的两个地块分别位于城区和郊区。
城区的地块位于丰台区科技园区,紧靠南四环。这块地已经正式挂牌入市,未来的商品住房指导价定在每平米9万元。这个地块占地约2.16万平米,建筑规模约5.4万平米,是一个纯住宅地块,容积率为2.5。地块的起始价为27亿元,地价上限为35.1亿元,当竞买报价达到上限时,将通过现场摇号确定谁能拿到这个地块。
郊区的地块位于顺义新城的核心区域,靠近地铁顺义站。这个地块的用地面积约7.7万平米,建筑规模约13.4万平米,包括7.2万平米的住宅和5.4万平米的商业综合体。住宅部分的容积率为1.8。地块的起始价为26亿元,地价上限为29.9亿元,当竞买报价达到上限时,也将通过现场摇号确定得主。未来商品住房的指导价为每平米4.6万元。
这次丰台和顺义的新地块入市,标志着北京房地产市场的又一次重要动态。尤其是丰台的地块,紧邻四环,未来升值潜力巨大。而顺义新城地块的商业综合体配套,也为未来居住者提供了更便捷的生活环境。对于购房者来说,这既是一个好机会,也是一项重大决策。毕竟,房价的指导价虽然高,但从长远看,地段和配套设施的优势会带来更多的价值提升。希望购房者们在做决策时多考虑自身需求和未来发展,毕竟买房是一个大决定,慎重为上。
此外,北京市规划和自然资源委员会还特别成立了专家组,来帮助大家解决买房过程中遇到的各种问题。如果你有任何关于房产的问题,可以加入他们的交流群,获得专业的解答和支持。这种服务对于新手购房者尤其重要,能避免很多潜在的陷阱和误区。
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