2024年上半年全国房地产企业拿地排名揭晓

来源：房产装修家居资讯时间：2024-07-04 12:32

摘要：

【2024年上半年全国房地产企业拿地排名揭晓】2024年上半年，全国房地产市场表现出明显的分化趋势，重点房企的拿地总额大幅下降，市场结构出现调整。各大城市开始逐步取消土拍限价，强调建设“好房子”。长三角地区在拿地金额上继续领先全国，北京和厦门的地块成交金额也相当突出。

正文：

2024年上半年，全国房地产市场经历了较大的波动。数据显示，TOP100房企在此期间的拿地总额为3801亿元，同比下降35.8%。尽管4-5月土拍政策频繁出台，房地产企业在应对市场变化时仍表现出谨慎态度。优势地区的优质地块吸引了更多投资意愿，而性价比不高的地块则较少受到关注。这种分化趋势使得短期内房企拿地整体保持审慎。

近期，多地调整了土拍政策，逐步取消限价。上海取消商品住房用地溢价率10%的上限，北京、深圳和宁波也在逐步优化土地限价政策。住建部多次强调要建设“好房子”，让群众住得健康、用得安全便利。今年4月的中央政治局会议和6月的国常会都强调了这一点。北京的多项土地出让项目设定了高标准的建筑质量要求，这也反映了市场对于优质住房的期待和需求。

从区域来看，2024年上半年，长三角地区在房企拿地金额方面继续领跑全国，共计776亿元。京津冀地区紧随其后，拿地金额为749亿元。中西部地区的房企拿地金额为326亿元，位列第三。央企和国企在重点区域内依然是拿地主力，民企也在积极补充土储。北京和厦门的多宗地块成交金额在全国范围内表现突出，北京的一宗地块甚至以总价112亿元位居榜首。

小编点评：

2024年上半年，全国房地产市场的变化引人注目，尤其是政策调整和市场反应的互动。重点房企的拿地总额同比大幅下降，展现出市场整体的谨慎态度。然而，优势地区的优质地块依然吸引了大量投资，显示出房企对未来发展的信心。各大城市逐步取消土拍限价的举措，体现了市场化配置土地资源的趋势，同时也提高了土地市场的竞争效率。

住建部对“好房子”的高标准要求，反映了政府对住房质量的重视，也契合了群众对优质居住环境的期待。北京和厦门在土地成交中的突出表现，进一步说明了重点城市在全国房地产市场中的重要地位。

未来，随着政策的进一步调整和市场环境的变化，房企需要更加灵活地应对市场需求。对于消费者来说，政策的优化和高标准的“好房子”建设无疑是利好消息。购房者在选择时应关注政策变化和市场趋势，选择适合自己的优质住房。