19500元/㎡+4%移交!建信吞下新川“回锅地”

本周迎来月末土拍小高潮，三场拍卖接踵而至，5宗土地合计面积约419亩。

今日拍卖的是来自高新区新川板块的一宗纯住宅土地，合计面积约24亩，该宗地原定于5月21日出让，最终调整到5月29日拍卖。

经过数十轮的激烈举牌博弈，该宗地最终由成都建信投资有限公司以19500元/㎡楼面价将该地块收入囊中，溢价率50%，续竞配建并无偿移交住房4%。目前，整个高新区供应房源并不多，此次新土地入市，一定程度上缓解了未来新房压力，不过过万的地价则意味着房价不会那么便宜。【宗地扫描】

宗地位于高新区中和街道劲松社区4组（原劲松村4社），为纯住宅用地，起拍楼面价为13000元/㎡。一贯以交通先行的城南，在道路交通方面不会太差，宗地周边的路网基本上已经完善，有会龙大道、红星路南延续、天府大道三条交通要道，宗地百米处便是地铁1号线广都站，出行非常便利。此外周边规划有完善的教育配套，其中距离高新区优培新怡实验幼儿园、金苹果锦城第一中学、成都师范银都紫藤小学、华阳中学等教育资源都比较近。商业配套方面，除了周边项目底商可以满足需求之外，1公里范围还有沃尔玛，日常居家生活需求完全不用愁。目前周边暂无新盘在售，周边二手房包括龙湖九里晴川、城南名著、名著司南等项目，均价在15000-20000元/㎡左右。宗地详情宗地位置：高新区中和街道劲松社区4组（原劲松村4社）净用地面积：24.0854 (亩)土地用途分类：纯住宅计算容积率：2起始楼面地价：13000 (元/㎡)起拍总价：41748.044 (万元) 可开发体量：3.211388 (万㎡) 拍卖方式：设定最高限价+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例-

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