保交付仍是首位,碧桂园杨惠妍最新发声!

困境中的碧桂园,传来最新消息。

1月15日,碧桂园集团召开了2024年度工作会议。碧桂园集团董事局主席杨惠妍表示“虽然公司现在面临困难,但梦想中的碧桂园从未改变”。

杨惠妍说,家族肯定与公司共命运,会全心全意、真心真意地为公司的发展努力,目前也在尽力盘活资产。

根据工作会议内容,碧桂园2024年的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。“在保交付、优化经营的过程中,努力保信用,做好各相关方的沟通和安排,使公司在保交付过程中有序修复资产负债表。”

碧桂园预计,2024年交付量超48万套,仍然是天量的交付任务。

保交付是2024年重点首位

据碧桂园官微透露,2024年开年第三周的1月15日,碧桂园集团召开了2024年度工作会议。

在会议上,杨惠妍再次提及碧桂园创始人杨国强此前描绘的“我梦想中的碧桂园”,并表示家族真心真意支持公司发展。

同时,杨惠妍表示,2024年碧桂园集团的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。“在保交付、优化经营的过程中,努力保信用,做好各相关方的沟通和安排,使公司在保交付过程中有序修复资产负债表。”

据悉,2023年全年,碧桂园累计交付超60万套房屋,累计交付面积7162万平方米,涉及31省249个城市。据第三方统计,碧桂园年度房屋交付量再次稳居行业第一。

杨惠妍表示,2024年公司预计交付量超48万套,仍然是天量的交付任务,公司上下要从资金、资源以及个人状态上做好充分准备。

碧桂园集团总裁莫斌也在会议上表示,保交付本来就是我们应该做的,现在更是成为政治的底线要求和企业生存的前提。立足自救、极限管理,把每一套房交给我们的业主,是我们的良心所在。只要是我们经手的项目,保交付都是我们每一个人的使命。

此前1月4日,碧桂园发布未经审核运营数据,2023年12月单月,公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约69.1亿元,归属公司股东权益的合同销售建筑面积约68万平方米。2023年全年碧桂园实现权益销售金额1742.8亿元。

2024年市场分化加剧,保经营、保信用“造血”

2023年,房地产市场修复不如预期,整体仍处于调整之中,行业百强累计业绩继续呈现负增长。与此同时,近期政策面持续释放利好,支持房企合理融资,提振市场信心。

杨惠妍表示,对于房地产的定位、未来房地产的发展,“新房改方案”等政策给出了非常清晰的要求。“只要国家政策清晰且相对稳定,我们就能够基于政策做好战略,让企业更好、更稳定地发展。”

为了应对市场变化,2023年碧桂园对公司架构进行了有序调整,保持了核心团队的稳定。杨惠妍表示,房地产回归居住属性,碧桂园要做好自身战略规划,选好用好优秀团队,让团队越来越有战斗力和凝聚力。

碧桂园认为,2024年预计市场仍在低位徘徊,城市销售表现分化加剧,民企和国央企分化仍会加剧。莫斌表示,没有销售,就没有造血。要在政策窗口期,紧跟政策大势,抓住机会获取支持,同时严守保交付底线,做好存量和增量销售,不断恢复企业的造血功能。

碧桂园表示,面对前所未有的困难,该公司也在积极采取措施自救,开源节流、降本增效,努力促进销售、盘活资产,积极拓展融资渠道、推进债务重整,目前9只境内债券已成功展期,境外债务管理措施也在有序推进。

莫斌表示,今年碧桂园面对的挑战可能比我们想象中的更严峻,大家要沉着应对。坚定信心,众志成城,没有什么克服不了的困难。“市场不可能永远上行,也不可能永远下行,市场总是存在的。”他鼓励集团的每一位同事,在新的一年顽强奋斗,再攻坚、向前看。

(责任编辑:王治强 HF013)

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