元旦北京二手房市场“稳中有升”新气象

来源：房产装修家居资讯时间：2024-01-02 15:31

摘要：

【元旦北京二手房市场“稳中有升”新气象】元旦期间，北京二手房市场呈现稳定复苏之势，成交量维持在400至500套。刚需群体因房价有吸引力而积极入市，新政策降低购房门槛并刺激成交量上涨。市场专家预测，随着新标准的实施和政策效果的显现，北京二手房市场将持续活跃，房价预期将止跌企稳。

正文：

在刚过去的元旦假期里，北京的二手房市场表现得相当不错，大家都觉得市场正在慢慢回暖。链家的数据显示，假日期间的成交量基本保持在400到500套，跟平时的周末差不多。尤其是那些降价房源，卖得特别快。据了解，由于年底房主急需变现，降价卖房的现象比较普遍，这种情况可能会持续到春节前。现在市场上那些价格合适的刚需捡漏房源还挺多的，吸引了很多有意购房的人。

另外，新出台的政策也给市场带来了不少正面影响，比如说降低了购房的资金门槛、税费和贷款压力，这不仅让刚需族群更容易买房，也促进了想要换房的人更便捷地完成“卖旧买新”。房产中介专家指出，这些措施对于刚需及改善型需求的释放起到了很好的推动作用。另外，从数据来看，虽然12月的签约数量和11月差不多，但实际成交量环比上升了20%左右，这表明新政策的效果已经开始显现。

市场专家认为，虽然目前二手房价格还没有完全恢复，但随着新的普通住宅认定标准和政策效果的显现，北京二手房市场将会更加活跃。专家预计，随着新政策的稳步实施，房价会逐渐企稳，市场的成交量会持续维持在一个健康的水平上。