北京楼市9月成交量环比增长26.9%，同比降幅26.2%

9月，北京楼市成交量环比小幅增长4.17%，成为成交面积涨幅最大的一线城市，达到26.9%。然而，深圳成交面积跌幅最大，为18.1%。二线城市整体成交量环比下降5.20%，其中苏州跌幅显著，为26.56%。库存面积总量略有上升，深圳涨幅最高，为8.42%。土地方面，监测城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四成，成交量和价格均下跌，一线城市成交量降近一倍。出让金总额同比降近八成，广州成为最高，超过204亿，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总额榜单十一席。房企主要通过中期票据融资，拿地城市集中在广州、宁波、杭州、郑州、绍兴等城市。部分银行进行存量个人住房贷款利率调整。多个城市取消限购限售，已有四十余城落实首套房“认房不认贷”。整体而言，9月楼市成交量同环比均下降，一线城市环比小幅回升，二三四线城市跌幅扩大。土地市场总体供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四成，整体成交方面量价齐跌，一线城市成交量降近一倍。更多市场交易研究，请访问“中指云”。

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