上周楼市成交环比同比均下降明显：一线环比下降36.3% 广州降幅59.3%

中华网财经7月11日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市成交同环比下降明显。

具体分城市来看，一二三线城市同环比均下降，其中二线城市降幅较大。监测城市库存总量环比上升1.35%，北京升幅较大。土地市场整体供求环比持平，宅地供应小幅下降。出让金总额回落，重庆收金近137亿领衔。三四线城市交易活跃，深圳新推16宗经营性用地。保利发展拟发行20亿元中期票据用于项目开发建设；招商蛇口(001979)、中海、万科纷纷底价落子重庆。

一线城市：楼市成交下降，北京降幅显著，深圳同比上升

上周，一线城市成交量整体环比下降，为36.3%。分城市来看，广州降幅最大，为59.3%；北京次之，为44.3%，降幅较高。同比来看，楼市整体成交量下降，降幅为32.5%。其中，深圳升幅较大，约为54.6%；北京降幅最大，为68.7%。

二三线城市：超九成城市成交环比下降，温州降幅显著

二线代表城市成交环比下降64.4%。分城市来看，温州降幅较高，为87.8%。青岛次之，为84.2%，苏州降幅为72.2%。同比来看，二线代表城市整体下降52.9%。三线代表城市成交量环比上下降20.3%。同比来看，三线代表城市整体下降45.2%。

库存：库存总量略有上升，北京升幅较大监测的9个代表城市整体库存环比上升1.35%。库存环比上升的城市中，北京升幅较大，升幅为9.2%；杭州次之，上海较小。监测城市中，南京和福州降幅最大，为0.7%。

土地市场总体情况：整体供应量环比持平，重庆收金近137亿领衔整体供求环比持平，宅地供应小幅下降，总体均价环比下跌，宅地均价降近五成。出让金总额下降，重庆收金近137亿领衔。三四线城市交易活跃，深圳新推16宗经营性用地。

各线城市：一线城市供应显增，二线城市全线回落一线城市供应量环比显增，土地成交量较上周回落，宅地市场总体平稳，北上广深均无宅地成交。二线城市整体供求较上周回落，出让金总额环比下降，楼面均价降逾三成，宅地楼面价下降近五成。

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