上周一线城市整体成交下降广州降幅34.4% 北京成交上升51.8%

中华网财经7月5日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市成交下行，一三线同环比均降。分城市来看，一三线代表城市环比降幅相近，二线代表城市环比上升。监测城市库存总量环比下降1.90%，杭州库存降幅明显。地市整体供应量环比走高，武汉收金逾240亿领衔；房企融资类型以公司债和短期融资券为主，拿地城市主要集中武汉、徐州、佛山等城市。

其中，一线城市整体成交下降，广州降幅较大。

上周一线城市整体成交环比下降25.9%，广州降幅较大，约为43.4%；北京居其次，降幅约为21.0%。同比来看，楼市整体成交下行，降幅为5.6%。其中，广州降幅较大，约为34.4%；仅北京成交上行，升幅为51.8%。

其次，二三线城市：半数城市成交环比上升，温州升幅显著。

二线代表城市环比上升5.4%，同比下降12.3%。环比上升的城市中，温州升幅显著，约为119.6%；武汉居次位，升幅为78.4%。三线代表城市成交量环比下降25.1%，东莞降幅较大，约为56.4%。同比来看，三线代表城市整体下降58.7%。

库存方面，库存总量小幅下降，杭州降幅显著。

监测的7个代表城市库存环比整体下降1.90%。监测的城市中，杭州库存降幅较大，约为11.3%，深圳降幅为4.7%，位居第二，温州降幅为2.7%，位居第三；监测的城市中，仅北京库存环比有所上升，为0.8%。

土地方面，整体供应量环比走高，出让金总额缩水。

6月28日-7月4日，全国40大中城市推地总量环比增加60%，15个城市无推出，乌鲁木齐、西安推出量较大；成交方面，主要城市成交量减少2%，11个城市无成交，沈阳、长沙成交量较大；整体出让金减少56%，宅地出让金环比减少58%。

一线城市整体供求环比走低，成交方面量价双降，一线城市宅地市场冷清，均无宅地供应和成交；二线城市整体供求环比走高，成交均价及收金下滑。宅地成交量降近四成，出让金环比降逾三成。

（中华网财经综合 文/卫东）

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