主城已彻底沦陷!青岛楼市遭近郊三大板块“分食”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-25 17:14

从新建商品住宅上周（5.18-5.24）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交2757套；成交面积为32.76万㎡。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为13991元/㎡，环比下降946元/㎡。

从各区成交情况来看，西海岸新建商品住宅成交881套，位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位；城阳排在第二，成交792套；胶州则成交395套位居第三位。

从各项目成交情况来看，西海岸的青钢小镇单盘周冠军，成交164套。第二三位，则被胶州市的胶州华润城和西海岸的融创中心夺得。具体项目排名及在售房源状态如下：

据售楼处获悉，胶州华润城目前在售6、7、8、9、10、11号高层住宅，共26层，建面约101㎡、128㎡、130㎡、142㎡套三套四户型，毛坯交付，均价8600元/㎡，后期将加推小高层。

5月16日，融创中心建面约110-136㎡瞰河新品加推，14500元/㎡，毛坯交付。目前主要在售北区1、9、10号楼。加推信息待定。

经致电售楼处获悉，卓越·蔚蓝郡3、4号楼已于5月17日首次开盘，324套房源全部售罄。首开为89㎡高层住宅，均价11000元/㎡，计划月底加推7号楼座，同为89㎡高层住宅。

经了解，和达北岸悦璋在售96㎡、116㎡、126㎡舒享三居，均价约11000元/㎡，助力城阳人才安家新北岸。

鲁商蓝岸新城在售15、22#的8层洋房，户型128、140㎡，均价13000元/㎡，具体一户一价，毛坯交付。据青岛网上房地产消息，15、22号楼获预售，许可证号为青房注字（高20）第011号，毛坯参考价格为12762-13225元/㎡，共计64套房源。

经致电售楼处获悉，中欧国际城目前在售小高层及商铺，小高层，建面105/115/135平，均价12000元/平；商铺建面80-290平，均价18000元/平。项目临近地铁M8M10号线，轻轨R2.R4.R6.R7.R8号线，周边公交761 766 765 908路车到中欧国际城站直达。

实地蔷薇国际位于西海岸东岳中路与两河路交叉口，紧邻M13号线。项目在售108-140㎡小高层，在售楼座为9、18、19、20、21号楼，均价14000元/㎡带装修。户型方正，南北通透，功能齐全。

经售楼处获悉得知，旭辉银盛泰正阳府在售房源不多，二期推出的房源售罄，中旬将计划加推22#号楼小高层，建面100和114㎡两个户型，价格待定，房源开启登记。

中杰时代广场高层住宅户型面积建面约110㎡、125㎡、143㎡、153㎡，毛坯交付，均价8000-10000元/㎡左右；装修、毛坯均有。