业主新房收房验房需要注意哪些地方?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-23 14:41

毛坯房新房收房必须要进行验收，那么怎么验收呢？验收中又需要注意哪些地方呢？

最全的验房收房指南来了～

1.首先看面积，套内户型，面积，层高是否与合同一致；

2.验入户门，检查入户门的密封性和垂直度，看门锁是否完好；

3.验空鼓，用空鼓锤轻敲墙面，听声音，一间房空鼓不能超过两处；

4.验墙体，用手电筒照每一处的墙角，看是否渗水；

5.验墙面，看墙面是否有开裂，拿靠尺紧贴墙面看是否平整，缝隙0.5cm内合理；

6.验房间方正，拿卷尺验房间的对角线长度，两条对角线误差小于5cm为合理；

7.验水路，房屋内出水口看出水是否顺畅，接桶水，倒入每一个地漏，看下水是否通畅；

8.验门窗，开关是否顺畅，边缝是否密封，玻璃有无破损；

9.验电路，强电箱、弱电箱是否都有电，两个电箱上下距离不少于1米，否则容易造成信号干扰；另外家用插座一般都是220V，三孔插座里面有三根线，有火线、零线、地线三根组成。重点要看一下地线是否接通，因为地线是保护人身安全的生命线，如果地线没有接通，生命安全是无法得到保障的。

10.查看公摊面积的设施是否完好，有损坏要找开发商。

环保量房，检测数据

当然业主在拿到新房的时候肯定会考虑装修的事情，装修公司还会针对新房再次验房量房，针对家里的情况进行后续的装修设计与施工

以下是装修前期需要注意的事项：

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