土拍|北龙湖南岸两宗商业用地出让成交金额共计59300万

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-23 09:25

5月21日，郑州共计两宗地参与土拍，从郑州市公共资源交易中心获悉，郑政东出〔2020〕21号（网）、郑政东出〔2020〕22号（网）两宗商业用地成功出让，两宗地合计面积65.851亩，成交金额共计59300.0万元。根据郑州市公共资源交易中心公示信息，上述两宗地均位于郑州北龙湖片区。

土拍详情

郑政东出〔2020〕21号（网）

位置：郑东新区龙湖中环南路南、如意西路东

面积：19.253亩

用地属性：地上：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地；地下空间：交通服务场站用地。

使用权年限：地上：40年；地下：40年。

容积率：小于3.0

在21日的土拍中，该宗地被河南郑欧丝路建设发展有限公司以起始价18300.0万元摘得。

从天眼查获悉，河南郑欧丝路建设发展有限公司为招商局地产（武汉）有限公司、河南省郑州新区建设投资有限公司、河南民航投资发展有限公司控股企业，该公司开发项目为河南卢森堡中心。

根据相关信息，郑政东出〔2020〕21号（网）地块为河南卢森堡中心规划中的2号地块，规划定位为卢森堡签证中心，建筑面积约4万平方米，依托卢森堡签证中心，引入涉外机构，未来可实现对欧洲申根26国直签;卢森堡签证中心将大力提高中欧之间人员往来便利化水准。

郑政东出〔2020〕22号（网）

位置：郑东新区如意河东二街南、如意东路东

面积：46.598亩

用地属性：地上：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、文化设施、体育、医疗卫生、社会福利用地；地下空间：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、交通服务场站用地。

使用权年限：地上：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地40年；文化设施、体育、医疗卫生、社会福利用地50年；地下：40年。

容积率：小于2.0

在21日的土拍中，该宗地被郑州郑如房地产开发有限公司以起始价41000.0万元摘得。

说在最后

从当日土拍地块位置来看，郑政东出〔2020〕21号（网）、郑政东出〔2020〕22号（网）两块地均位于郑东新区北龙湖南岸，虽然是商业用地，但对于寸土寸金的北龙湖来说，也是整个北龙湖片区的核心位置。

从地图上看，这两块地均处于如意湖与北龙湖连接的运河边。两块地周边生态环境较好，且周边高端住宅林立，地块未来发展潜力巨大。

来源：腾讯微楼市郑州

土拍|北龙湖南岸两宗商业用地出让 成交金额共计59300万