抢夺高品质别墅“窗口期”,北京改善群体好机会来了

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-22 15:05

抢夺高品质别墅“窗口期”，北京改善群体好机会来了

据近期地产营销人公布数据，和棠瑞著作为龙湖精心择址万亩湖畔、萃27年造墅经验之作，斩获2019年至2020年5月北京千万以下别墅排名TOP2、平谷区别墅成交金额、套数“双冠王”，再次印证“流量红盘”的热度。为什么和棠瑞著能获得客户如此追捧？是资源的稀缺？区域的潜力？还是产品的出众？可以说全是，但也不尽然。

1.不可再生的稀缺资源成就北京醉美别墅

极致的世界湖景，始终是衡量别墅价值的重要标准之一。但同样是自然资源，客户在选择时会更加理性的划分等级，排序先后。离水域更近，看山景更清的自然资源成为“稀缺中的稀缺”。和棠瑞著向东800米便可到达世界级湖景金海湖， 6.5平方公里的水域面积外，还拥有水上飞伞、马术、高尔夫等多种水、陆、空娱乐项目。

（金海湖水上娱乐项目）

2、以超强产品力的宽庭阔院，实现每一个家庭的院望

1、1.01低密，生态墅区：在过去4年里，北京所有的住宅土地中，商品房合计99宗地，其中容积率最低的就包括和棠瑞著。虽然是限竞房，但却拥有1.01的容积率，且未限制7090，项目也是最近几年少有的别墅类社区。

2、独门院落，南向花园：南向独立入户的花园，中式庭院的古朴风格、先入园再入户的归家礼序成就独一无二的湖墅向往。

3、7.2米宽厅，阔景视野：现在北京市场上高业态别墅产品基本都是双拼合院，格局以九宫格和L型设计为主，基本没有这么大面宽的，这也是叠院的户型设计优势所在。

（和棠瑞著样板间实景图）

4、三层空间，三代同堂：湖境叠院以二层居住空间、花园层生活空间、地下一层兴趣空间组成，以私密的主人主卧套间、充足阳光的老人房、独立的儿童居住空间，满足三代人所有的全功能所需。

3、绝版的“王牌”位置，始终是优选别墅的价值基础

和棠瑞著是金海湖世界休闲小镇内的首个高品质低密居住产品，与2020年世界休闲大会主场馆仅一路之隔，居于世界级规划休闲小镇中的“王牌”位置。目前，世界休闲大会主会场、10.83万方高端商业配套、平谷线、承平高速等交通、商业、教育、会展配套等多功能配套都在同步建设中，并将在2020年底竣工。世界级区域发展未来可期，进而成为别墅的高配产品，更受客户青睐。

（和棠瑞著的“王牌位置”示意）

4、515万的超高性价比别墅被市场所关注

在大部分市场供应都在增加的时候，必须在区域内有性价比，在区域内做到稀缺，这样才能缓解区域内的供需结构。而在当下市场行情下北京别墅项目动辄上千万的背景下，考虑一套千万以下的别墅，其实可选择的并不多，并被市场所关注。

对于第一次买别墅的人来说，往往资金有限，别墅总价的门槛不能太高，所以叠拼、联排或者合院是比较适合的。和棠瑞著一期售罄湖畔合院总价一直保持在700万以上。但今天面向面向新中产的“在北京，离别墅梦最近的一次机会”来了——305㎡湖境叠院正在热销！这让总价门槛有机会下沉到以千万以内，515万就能享受梦想湖畔墅居生活近在眼前。