5大理由解析北京畅销别墅背后的逻辑

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-27 16:39

最近发现一个现象，买房事宜的朋友越来越多，看来工作生活正常化之后，置业计划都迫不及待的启动了。为什么急切？我们从五个方向分析了当前的购房形式。

1、降息降准，全球最好的避险资产还是不动产

2020年3月3日深夜，美联储宣布降息50个基点至1.00%-1.25%，这是美联储自2008年以来的最大幅度降息。紧接着3月16日中行日实施普惠金融定向降准，2月20日的国内LPR降息出现，全球性的货币宽松预期明显出现。

（图片来源大伟说楼市）

如果我们今天的财富是100万，假设按照4%的通货膨胀计算， 10年后只有67万。我们的财富随着时间向前进，正在不断被侵蚀！而过去20年来，中国房价迅速增长，最根本的原因是货币供应量大量流入市场，所以优质房产仍然是可抗通胀的最佳工具之一。

2、2020地产行业积极行动，经济春天指日可待

最近复工复产缓缓开始，单土地公开市场的热度，再度刷新了大家的认识。近期广州、成都、南京、宁波等多个城市的土拍大戏，竞争是很激烈，很多土地的溢价率都在30%以上，甚至刷新了以前的地王价。

就经济层面来说，房企积极拿地是一件好事，房地产作为国民经济的重要支柱，牵动了庞大的上下游产业，地产行业动起来了，今年的经济形势就不会差。

3、抢夺北京换房窗口期！置业人生第一套别墅

其实对于已改善的自住需求购房者来说，选择一个优质项目永远都会担心时机不对。从目前细分北京土地市场来看，平均溢价率高达19.46%，是最近4年的最高纪录，而且不限价的纯商品房住宅土地成为了市场的主流！

从供应趋势上看，“限竞房”越来越少！而“限墅令”让限竞别墅更加珍稀。当下对于有改善性需求，但手中资产只有千万左右的买家而言，总价500万左右购置北京别墅，无疑是离拥有别墅梦想的最近的一次机会。

（金海湖畔合院别墅样板间实景图）

4、官方表态大力支持，优等生房企“龙湖”畅行

近期多地纾困房企给予信贷支持，2月26日，住建部表示，鼓励商业银行对信用评定优良的企业，在授信额度、质押融资、贷款利率等方面给予支持。龙湖作为房企“优等生”、2020年中国上市房企信用榜单的“榜首”，在2020年的机会与挑战中犹获通关密语。

5、抢占全北京2020最大红利区“c位”

正如APEC之于雁栖湖，2020世界休闲大会将进入成熟期，区域内利好正在实现。和棠瑞著是金海湖世界休闲小镇内的首个高品质低密居住产品，位于世界休闲大会主场馆旁，是名副其实的“c位”。

（金海湖实景图）

目前，世界休闲大会主会场、10.83万方高端商业配套、平谷线、承平高速等交通、商业、教育、会展配套等多功能配套将在今年年前竣工，世界级区域发展未来可期。

（和棠瑞著合院样板间实景图）

和棠瑞著推出 “龙民友享季”活动后，仅单周就有序接待百余组客户，其价值不言而喻。目前特惠房源99元抵60万仅剩1套，限供99元抵50万特惠房2套，截至时间2020年3月31日。限量优质房源，分秒递减。