厦门首批拟出让9宗宅地共计25.78公顷：岛内4宗，岛外5宗

3月19日，福建省厦门市自然资源和规划局公告了首批拟出让普通商品住房用地清单信息。

厦门首批拟出让9宗宅地，岛内湖里区3宗（6.13公顷）、思明区1宗（2.37公顷），岛外同安区2宗（3.73公顷）、翔安区3宗（13.55公顷），共计25.78公顷，最晚拟供应时间为6月20日。

从建筑面积看，超过10万平方米的地块有3宗，分别是岛内的湖里区五缘湾片区云顶北路与金山中路交叉口东南侧B05地块、 思明区环岛干道与吕岭路交叉口东北侧地块，以及岛外的翔安区东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口北侧D08地块。

此前的3月3日，厦门市自然资源和规划局发布2023年厦门市住宅用地供地计划，全市计划出让25宗商品住宅用地，土地面积106.2公顷，建筑面积322.41万平方米，其中岛内6宗（思明区1宗、湖里区5宗），岛外19宗（集美区5宗、海沧区4宗、翔安区4宗、同安区6宗）。

《厦门市2023年住宅用地供应计划》显示，2023年度厦门市住宅用地计划供应252公顷，其中产权住宅用地106公顷（商品住宅用地106公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地55公顷（保障性租赁住宅用地55公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地91公顷。

在区域分布上，思明区计划供应4.06公顷，湖里区计划供应50.7公顷，集美区计划供应45.43公顷，海沧区计划供应30公顷，同安区计划供应48.53公顷，翔安区计划供应73.54公顷。

2022年，厦门四批次集中供地累计成交27宗涉宅用地，合计成交金额约611.85亿元。27宗宅地中，除了岛内出让的12宗地块中有11宗地块溢价成交，岛外仅集美2宗地块和同安1宗地块溢价成交，其余均为底价成交。

此外，据《厦门市2023年国有建设用地供应计划方案》，2023年厦门全市国有建设用地计划供应总量2026公顷，低于2022年的实际供应总量2868公顷，高于2018年－2022年的平均供应总量1825公顷。除了住宅用地252公顷，厦门还将供应商服用地50公顷、工矿仓储用地310公顷、公共管理与公共服务用地572公顷、交通运输用地836公顷、水利设施用地6公顷。

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