厦门首批集中供地仅5宗成交190亿,中海国贸联发跻身拿地三强

焦点研究院 · 焦点指数

主题:关注5月13日厦门首轮集中供地挂牌出让情况

城市:福建省厦门市

研究员:段思彤 回洁钰

编者按:

焦点研究院持续关注2021年全国22个重点城市居住用地集中供应情况,并针对集中供应交易情况和商品房市场表现,出具相关城市土拍研报,以飨市场。

5月13日,2021年福建厦门居住用地集中供应首批地块挂牌出让结束。此次出让涉及5宗地块,面积19.25万平方米,约合288.75亩,成交价190亿元,成交单价6580万元/亩;成交建筑面积53.05万平方米。

声明:研究成果归焦点研究院所有,任何机构或个人未经授权,不得转载、引用和解读。

厦门首批集中供地仅有5宗,数量和规模均创下截止目前已集中供应居住用地城市的新低。且出让地块均位于思明区、湖里区、海沧区、集美区和同安区,各区均有一宗居住用地。同为市辖区的翔安区并没有居住用地供应。尽管如此,上述5宗地块还是吸引了了近30家房企参与竞争。

从区域来看,集美区居住用地的成交溢价率最高,达49%;思明区和湖里区的成交楼面价比较高,均超过5万元/平方米,与其他区域相比,高出近50%。

从房企来看,中海和国贸联合获取的思明区居住用地,面积5.38万平方米,约合80亩,成交价92.3亿元,另需配建3.62万平方米。两家房企也因此成为2021年厦门首批居住用地集中供应获取规模最高的房企。

近期厦门市场出现一定调整。根据焦点研究院的统计,2021年4月,厦门二手住宅成交5097套,环比下降2.2%,同比上升77%。厦门二手住宅日均成交规模约在170套。不过,厦门市场交易有所差异的表现,在此次居住用地集中供应上表现得较为强烈,岛内地块的热度明显高于岛外,与厦门市场住宅交易的表现一致。

本文内容仅代表作者立场和观点。本文著作权归搜狐焦点所有。未经允许,严禁转载;经允许转载或使用本文时,请注明来源。获得转载授权请联系:focuskf@vip.sohu.com。

相关知识

厦门首批集中供地仅5宗成交190亿,中海国贸联发跻身拿地三强
杭州首批集中供地成交超1100亿,融信滨江融创跻身拿地三强
福州首批供地成交158亿溢价21%,保利融信建发跻身拿地三强
北京首批集中供地成交超1100亿,卓越首开金地跻身拿地三强
热点城市集中供地掀起小高潮 10城卖地合计逾5000亿元
土拍研报 | 北京首批集中供地成交超1100亿地价涨11%,卓越首开金地跻身拿地三强
深圳首批集中供地落幕,6宗地块收金138亿元
集中供地丨北京首批集中供应30宗宅地 总成交1109亿元
深圳首批集中供地仅5宗 中小房企参拍意愿不强
广州首批集中供地竞价两日收金906亿,谁成为最大赢家?

网址: 厦门首批集中供地仅5宗成交190亿,中海国贸联发跻身拿地三强 http://m.zx3q.com/newsview335684.html

推荐资讯