南昌：以“限房价、限地价”方式出让6幅住宅地，起始总价约21.55亿元

  3月8日， 江西省南昌市自然资源和规划局发布6幅住宅用地使用权出让公告，6幅宅地将于3月23日10时延续“限房价、限地价”，以网上拍卖+随机摇号(线上摇号)方式出让。

  据悉，6幅宅地均来自南昌市市本级2023年第一批拟出让住宅用地清单，分别位于高新区(1幅)、西湖区(2幅)、青云谱区(2幅)以及红谷滩区(1幅)，总用地面积269.1865亩，起始总价约21.55亿元。

  6幅宅地当中，占地面积最大的是高新区YH302-E08地块，该地块位于艾溪湖二路以北、创新三路以西；地块面积约72.3225亩；地块1.0＜容积率≤2.3。地块西侧不远处是艾溪湖隧道，该地块起始单价800万元/亩，起始总价5.7858亿元，土地单价上限为920万元/亩，土地总价上限6.65亿元。

  其中，起始单价最高的是西湖区朝阳新城A02-05-02地块。该地块位于九州大街以北、凉伞树路以西、云天路以南，地块面积52.367亩，也是此次出让地块面积第二大的宅地，起始单价1007万元/亩，起始总价5.27亿元，土地单价上限为1158万元/亩，土地总价上限为6.064亿元。

相关知识

徐州邳州市5.6亿挂牌4宗涉宅地 采用“限地价+摇号”方式出让
南京土拍首次“限房价竞地价”
限房价、竞地价，南京土拍新规为毛坯房加盖价格“天花板”
蓝光联合体20.65亿元竞得宁波海曙区1宗限房价宅地 溢价率33.31%
衢州楼市新政!出让方式"限房价+限地价+竞配建",专家解读
南京拟集中推52宗地起价867亿 按“限房价、竞地价”出让
南昌63.1亿元出让7宗地块 保利17.43亿元竞得1宗
建发&德盛总价25亿斩获南昌红谷滩九龙湖两宗相邻宅地
绿鑫投资以4.39亿元竞得晋安地铁秀山站3号出入口出让地块
深圳第三批集中供地挂牌出让7宗宅地 起始总价近118亿元